近年來，以開發(fā)高端物業(yè)著稱的合景泰富頻頻加碼商業(yè)地產(chǎn)，持續(xù)擴大寫字樓、酒店、購物中心等長期持有型商業(yè)地產(chǎn)的實有比例。年初，合景泰富即發(fā)布商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略，宣布同期啟動京滬蘇蓉四個商業(yè)項目，并表示主打公園式購物中心的上海嘉譽國際廣場項目即將率先入市。
據(jù)合景泰富商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部人士介紹，位于上海新江灣城核心位置的嘉譽國際廣場項目將打造集精品超市、河畔酒吧、樂活社區(qū)、國際快時尚于一體的綠色購物公園，主打生態(tài)體驗式購物消費模式。“目前，出于對新江灣城區(qū)域價值的認可及上海嘉譽國際廣場公園式購物中心運營前景的看好，嘉禾影院、城市超市等主力店已于日前簽約進駐”，該人士介紹。
新江灣城一直以來都被譽為上海市區(qū)唯一一塊自然生態(tài)“綠寶石”，嘉譽國際廣場項目占據(jù)新江灣城核心地段，推出公園式主題購物中心的優(yōu)勢可謂得天獨厚。據(jù)了解，新江灣城濕地公園是目前世界上最大的永久性極限運動公園，占地面積達到12000平方米，能有效改善局部小氣候，形成“綠島效應(yīng)”，堪稱上海市區(qū)內(nèi)最具生態(tài)價值的一塊大型“綠肺”，非常適合現(xiàn)代人生活。依托于稀缺生態(tài)資源的獨特優(yōu)勢，合景泰富上海嘉譽國際廣場公園式主題購物中心的打造將不僅僅是一座購物消費的場所，更是分享與聚會的社交娛樂好去處。
資深房地產(chǎn)投資人士表示，新江灣城板塊內(nèi)雖然有不少商業(yè)項目，但仍然不足以滿足區(qū)域內(nèi)的商業(yè)需求，上海嘉譽國際廣場項目入市則能很好地彌補這一市場空白。未來，隨著新江灣城板塊高端居住、商業(yè)及辦公環(huán)境的成熟，將為區(qū)域?qū)氪罅績?yōu)質(zhì)人群，提高板塊內(nèi)的國際化高端居住氛圍，改善周邊板塊商業(yè)和居住環(huán)境，合景泰富上海嘉譽國際廣場項目租金也將相應(yīng)提升，項目的估值提升速度也會更快，對于合景泰富的資本運作將帶來積極的利好效應(yīng)。
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