面對(duì)“金九”不利的開(kāi)局和購(gòu)房者依舊濃厚的觀(guān)望情緒,濟(jì)南樓市價(jià)格戰(zhàn)再次升級(jí),記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),省城幾乎所有在售樓盤(pán)都展開(kāi)了旺季促銷(xiāo)計(jì)劃,多數(shù)樓盤(pán)優(yōu)惠“起步價(jià)”上調(diào)到了5萬(wàn)元。
6日,記者來(lái)到西客站,周邊樓盤(pán)過(guò)半已經(jīng)掛上了“5字頭”招牌,有的樓盤(pán)售價(jià)直接降到了6000元/平米以下,也有不少樓盤(pán)把特價(jià)房?jī)r(jià)格降到了6000元/平米以下,每平米降幅多在500元以上。
住宅樓盤(pán)密集區(qū)域化纖廠(chǎng)片區(qū),也在中秋前夕出現(xiàn)了低價(jià)樓盤(pán),一新開(kāi)樓盤(pán)打出7777元/平米的起步價(jià)格,雖然這個(gè)價(jià)位的房源不多,但相比附近近萬(wàn)元每平米的樓價(jià),這樣的價(jià)格足以吸引購(gòu)房者出手。
在其附近的另一樓盤(pán),之前每平售價(jià)接近萬(wàn)元,而在近期則打出了8000元/平起的口號(hào),記者實(shí)地采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn),該樓盤(pán)8000元/平的房源不多,但大部分房源售價(jià)都在9000元/平米左右,比前期降了千元每平。
除了直接降價(jià)的樓盤(pán),上半年較為火熱的特價(jià)房也再一次卷土重來(lái)。經(jīng)十路與黨楊路交叉口一樓盤(pán)首次推出特價(jià)房,定價(jià)5980元/平米,雖然特價(jià)房限量,但加上其交五千抵二萬(wàn)的優(yōu)惠,特價(jià)房比日常銷(xiāo)售價(jià)格每平米低了七八百元,買(mǎi)一套百平的房子,可以比前期省七八萬(wàn)元,這也成為該樓盤(pán)歷史上最大幅度優(yōu)惠。
化纖廠(chǎng)片區(qū)另一樓盤(pán),也推出了20套一口價(jià)房源,定價(jià)6999元/平米,相比其近7900元/平的銷(xiāo)售均價(jià),降了900元/平。
8月,省城開(kāi)始出現(xiàn)大幅降價(jià)樓盤(pán),看似熱鬧,但卻僅有幾家,購(gòu)房者可選擇的余地很小。但是近入金九以后,降價(jià)樓盤(pán)以幾何倍數(shù)增長(zhǎng),從記者統(tǒng)計(jì)來(lái)看,近7成在售樓盤(pán)都開(kāi)始了降價(jià)優(yōu)惠,這些樓盤(pán)絕大多數(shù)為剛需樓盤(pán),面對(duì)剛需人群濃厚的觀(guān)望情緒,相信在“金九銀十”中,更多的樓盤(pán)將加入到“血拼”價(jià)格的隊(duì)伍之中。
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