據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，最近，網(wǎng)上消息稱樓市重災(zāi)區(qū)杭州正在醞釀新一輪的救市行動，余杭區(qū)擬降低購房落戶門檻、購房可獲最高3萬元的購房補貼。

 

9月1號有網(wǎng)友在網(wǎng)上登了疑似余杭區(qū)房產(chǎn)文件的網(wǎng)絡(luò)截圖文本，從截圖當(dāng)中可以看到，包括購房落戶的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、購房補貼、公積金貸款政策調(diào)整等等這些內(nèi)容，其中第一到第三條最為引人關(guān)注。按照這個截圖顯示，第一條是余杭調(diào)整了購房落戶的面積標(biāo)準(zhǔn)，在余杭區(qū)落戶購房面積標(biāo)準(zhǔn)由單套商品住宅建筑面積80平方米以上調(diào)整為60平方米以上。第二條是實行購房補貼政策，按照文字顯示從2014年8月1號起到2015年1月31號，對個人購買余杭區(qū)范圍內(nèi)符合購房補貼標(biāo)準(zhǔn)住房的在取得房屋所有權(quán)以后給予購房款總額的1.3%購房補貼，單套補貼上限是三萬元。另外就是符合補貼標(biāo)準(zhǔn)的住房設(shè)定是在套內(nèi)建筑面積是140平方米以內(nèi)的商品房存量住房，除經(jīng)濟適用房和房改房以及其他安置房以外。

 

根據(jù)網(wǎng)傳的消息，對可能會出臺政策的原因、背景進行了很多分析，搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，杭州市區(qū)新建商品住宅可售房原有93606套，其中余杭區(qū)42311套，占了全市可售房源總庫存的近一半，有猜測認(rèn)為雖然在政策的刺激下目前杭州的房產(chǎn)成交量有所增加，但是在杭州樓市仍然低迷的背景下，余杭區(qū)緩解庫存的壓力仍然非常大，這可能是促使余杭區(qū)進一步救市的一個大背景。

 

對于網(wǎng)傳的這份即將出臺的救市政策，記者專門致電了余杭區(qū)住建局的相關(guān)負(fù)責(zé)人，他在回答記者疑問時就表示一切以余杭房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的回應(yīng)做為主。記者看到余杭房地產(chǎn)信息網(wǎng)主頁有一段對網(wǎng)傳的上述政策的說明，自7月29日杭州市房地產(chǎn)政策調(diào)整以來，為進一步促進我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，有效鼓勵和支持市民自住型改善性住房需求，我局會同相關(guān)部門正在征求各方意見。余杭區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示對于政策是否出臺以及政策出臺時間目前還不能回答，現(xiàn)在只是就相關(guān)的問題在進行意見的征求，對所征求的內(nèi)容也不方便透露。對此，有專家認(rèn)為樓市有它的自身規(guī)律，過多的政策干預(yù)可能無益于行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，像重新啟動類似購房補貼這樣的行政措施需要慎之又慎。