30日，在浙江金華濱江·金色藍(lán)庭售樓處門前，近200名業(yè)主聚集，拉白色橫幅抗議樓盤(pán)打折出售，大門上方還懸掛了4個(gè)真人大小的充氣娃娃，樓盤(pán)大廳內(nèi)則一片狼藉。據(jù)悉，自金華取消限購(gòu)令以來(lái)，當(dāng)?shù)馗鞔髽潜P(pán)為吸引顧客，紛紛打折出售，接連引發(fā)了業(yè)主的抗議潮。
近200名業(yè)主拉橫幅抗議
金華濱江·金色藍(lán)庭，位于金華市開(kāi)發(fā)區(qū)湖海塘區(qū)塊，與金華市政府重點(diǎn)規(guī)劃的休閑游樂(lè)基地湖海塘原生態(tài)公園為鄰，總建筑面積約23萬(wàn)平方米。
據(jù)悉，這是濱江集團(tuán)進(jìn)駐浙中地區(qū)的首個(gè)樓盤(pán)。自2012年11月26日首期開(kāi)盤(pán)以來(lái)，一直穩(wěn)居金華市區(qū)住宅銷售排行榜前列。
然而30日，微博上爆出該樓盤(pán)的業(yè)主們集體在售樓處前拉橫幅抗議，現(xiàn)場(chǎng)一片混亂。由于濱江·金色藍(lán)庭在當(dāng)?shù)仡H有名氣，該微博發(fā)出后，立刻引起網(wǎng)友熱議。
當(dāng)天下午3時(shí)許，記者來(lái)到該售樓處，發(fā)現(xiàn)大門口掛著兩條白底黑字的長(zhǎng)橫幅，入口處上方掛著4個(gè)真人大小的充氣娃娃。業(yè)主們齊聚售樓處大廳，模型沙盤(pán)已被砸壞，地上散落一地垃圾。
而在大廳內(nèi)，十幾位的安保人員則守在一旁，維持秩序。
記者在貼于門前的一張紙上看到：“濱江違背原先做出的不降價(jià)銷售承諾，對(duì)濱江金色藍(lán)庭樓盤(pán)采取了所謂的尾房?jī)?yōu)惠促銷的暗箱操作行為。現(xiàn)如今樓盤(pán)尚未交付，卻已實(shí)際造成了每戶10萬(wàn)元以上利益損失……”
作為其中一名抗議業(yè)主，80后的白女士告訴記者，自己是在2012年12月份來(lái)買房的。“當(dāng)時(shí)大約是9700元一平方米，共89個(gè)平方，80多萬(wàn)元。”白女士說(shuō)，她挑的房子在五樓，是按揭買的，打9.8折，而全額付款是打9.5折。“當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾以后樓盤(pán)絕不降價(jià)，要的話得趕快入手。”
白女士說(shuō)，原本她的房子應(yīng)該于今年年底交房，正好能趕上小孩上學(xué)，但令她不滿的是，今年8月份，她的一位朋友也在該樓盤(pán)買了套房子，同樣是89平方米，卻享受了8.8的折扣，而有些房子甚至打到了8.5折。
“8.5折和9.5折的折扣差別，拿一套房子90萬(wàn)元來(lái)說(shuō)，我們損失了將近10萬(wàn)元。”和白女士一樣情況的王先生告訴記者，他于今年3月份在該樓盤(pán)買下一套89平方米的房子，一平方米10400元，也是打了9.8折。
“當(dāng)時(shí)銷售人員說(shuō)那幢樓里只剩下2套房子了，可如今我們發(fā)現(xiàn)，這些樓盤(pán)里其實(shí)還有將近200多套的空房，而且多是戶型好的。”因此，王先生認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商是把差戶型的房子賣給他們，把戶型好的房子留到最后，而且價(jià)格還是當(dāng)初高。
據(jù)了解，來(lái)抗議的業(yè)主大多是80后，屬剛需客戶，購(gòu)買的房型也以89平方米的小戶型為主。對(duì)他們來(lái)說(shuō)，短短一兩年間就“損失”了10萬(wàn)元，是一件難以接受的事情。此外，曾對(duì)外公開(kāi)宣稱“不降價(jià)”的樓盤(pán)，卻打出了較低的折扣，也成為業(yè)主們對(duì)開(kāi)發(fā)商口誅筆伐的焦點(diǎn)。
開(kāi)發(fā)商回應(yīng)：尾房處理有優(yōu)惠很正常
30日晚，記者就此事電話采訪了金華濱江·金色藍(lán)庭的總經(jīng)理紀(jì)巧。
紀(jì)巧告訴記者，為“把每幢樓里空置房減少到最小”，目前樓盤(pán)的確是有一些尾房在打折優(yōu)惠，但這只針對(duì)已經(jīng)出售的樓盤(pán)中剩下來(lái)的幾套尾房，即只有20幾套房子。
他說(shuō)，現(xiàn)在濱江·金色藍(lán)庭里一共還剩下200余套房子，但其中小區(qū)里地段最好的5號(hào)樓中有100多套房，而7號(hào)樓的主力戶型還有一些，再加上一部分排屋。“這些房子到現(xiàn)在為止沒(méi)有一套打過(guò)折。”
他表示，作為一個(gè)房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，在尾房處理階段，搞一些優(yōu)惠這樣很正常。不過(guò)，“至于業(yè)主們說(shuō)原來(lái)拿出的房型差，現(xiàn)在拿出的房型好，這是無(wú)稽之談，沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法。”
另外，就之前公司承諾過(guò)的“不降價(jià)”一說(shuō)，紀(jì)巧回應(yīng)：“為了保證樓盤(pán)品質(zhì)和樓市穩(wěn)定，我們的確在媒體上公開(kāi)說(shuō)過(guò)這個(gè)話，保證不降價(jià)。但降價(jià)是有明確概念的，到目前為止我們沒(méi)有降價(jià)，沒(méi)有打過(guò)廣告，也沒(méi)有公開(kāi)做過(guò)任何宣傳說(shuō)樓盤(pán)在打折銷售，因此對(duì)尾房的處理不存在降價(jià)的概念。”
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