今年以來，臨沂市積極推動物業(yè)管理重心下移，在摸清了蘭山區(qū)各街道物業(yè)項目、企業(yè)情況、合同備案情況的底子后，市房管局將物業(yè)管理的職責(zé)權(quán)限與蘭山區(qū)進行對接。能下放的職能全部下放到區(qū)，做到了權(quán)責(zé)統(tǒng)一，使下步物業(yè)糾紛能夠得到及時徹底地處理，對25家信用不良、考核不達(dá)標(biāo)物業(yè)公司進行了降級和注銷資質(zhì)。
 
今年以來，臨沂市深入開展了“物業(yè)服務(wù)年”活動，組織市區(qū)近100家物業(yè)企業(yè)在人民廣場開展了《山東省物業(yè)管理條例》頒布實施五周年集中宣傳活動，接待群眾咨詢2000余人次。同時，嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，進一步整頓規(guī)范收費行為。對25家信用不良、考核不達(dá)標(biāo)物業(yè)公司作出了降級和注銷資質(zhì)的決定。
 
與此同時，臨沂市還全面推進維修資金和保修金管理工作。今年1至7月份市區(qū)共歸集專項維修資金2.15億元，累計歸集到專戶余額達(dá)13.06億元；共交存物業(yè)質(zhì)量保修金7493.8萬元，累計交存物業(yè)質(zhì)量保修金3.18億元。