（家在臨沂網(wǎng)訊）北京路上·15萬平都市優(yōu)質生活特區(qū)，鴻德·瀾汀郡80-130平瞰景高層、100-1300平黃金旺鋪，全城火爆認籌，5000元抵10000元。零首付，您的房子您定價。全城唯一百年萬平銀杏林，醇熟呈現(xiàn)一生之城，構筑全能生活夢想。

認籌活動正式開始后，在工作人員的帶領下，5人一組進入營銷中心。繳納認籌誠意金、領取VIP卡、簽訂協(xié)議書，認籌現(xiàn)場井然有序。認籌成功的客戶，可以帶著孩子一起進行陶藝DIY，共度一段美好的親子互動時光，大人小孩都玩的不亦樂乎。

鴻德·瀾汀郡位于五路高架橋東邊第一個路口，緊靠臨西五路、北京路，都是北城新區(qū)的重要交通要道。項目總占地98畝，建筑面積15萬平米，綠化率達40%，產(chǎn)品涵蓋洋房、高層，產(chǎn)品種類繁多，可以滿足不同客戶的置業(yè)需求。一期二期多層電梯洋房現(xiàn)已交房入住，園林景觀已完善。周邊成熟完善的配套，豐富的產(chǎn)品選擇，優(yōu)雅舒適的空間布局，詮釋高品質生活。項目位于北城商業(yè)核心區(qū)，配套設施完善，地處臨沂未來最大的高檔居住區(qū)，緊鄰臨沂行政中心，市政配套齊全；集銀行、超市、醫(yī)院、學校等于一體，生活方便；雙語幼兒園、臨沂四中等提供優(yōu)質教育；綠色生態(tài)，打造健康人生，中心景觀、組合景觀相互協(xié)調，大中小景觀的相互映襯、互為融合，讓社區(qū)“景觀無處不在”、“有人處皆有景觀”。

項目三期為7棟高層和小高層，面積區(qū)間84-132㎡，戶型設計也非常合理，從94平的緊湊三室到132平開闊三室，全部是南北通透、全明設計，完全滿足客戶的置業(yè)需求。每戶均有大面積的采光陽臺贈送，戶型的布局結合使用功能以及人的居住習慣，注重尺度的把握，將居住者的生活完美演繹。

項目采用完全人車分流的通道設計，所謂人車分流，就是將行人與機動車輛完全分離開，互不干擾。目前住宅小區(qū)在人車分流的實踐中，有部分人車分流和完全人車分流兩種形式。大部分的小區(qū)采用的是部分人車分流，這類人車分流車輛可以進入小區(qū)內(nèi)部，再進入地下或半地下車庫，然后通過地下車庫的電梯可以直接入戶；完全人車分流的方式通常是在小區(qū)的主入口設置地下車庫的入口，車輛從主入口直接進入地下車庫，進入所在單元，然后通過地下車庫進入單元電梯，對地面居民的活動基本不產(chǎn)生影響，徹底解決了汽車穿行、停放和噪音對小區(qū)的干擾，也不會出現(xiàn)擁擠和安全隱患問題，從而大大提高了小區(qū)的環(huán)境質量，真正做到了從以“人”為本到人車兼顧。

此設計一方面給居住者打造其專屬的地下停車位，另一方面創(chuàng)造了更多的地面綠化空間，讓居住者感受到社區(qū)高質量的空氣度和居住的舒適感。居住者可以在社區(qū)內(nèi)自由散步，在保障老人和孩子的安全性的同時也增加了社區(qū)的私密性，也會帶來造價的大幅提升。

 

項目位置：北城新區(qū)北京路與秀水路交匯處

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