記者采訪發(fā)現(xiàn)，不少地方公積金提取存在“手續(xù)繁”、“到賬晚”、“限制多”等問題，而公積金主管部門也有無奈之處。簡化提取手續(xù)，提高提取額度，成為眾人對完善公積金制度的期待。
提取公積金限制多
公積金從遞交材料到成功到賬，這個周期要多久？記者在多個城市隨機(jī)采訪了一些市民，得到的結(jié)果是：一兩天是“驚喜”，一兩個星期算“正常”，一兩個月也“認(rèn)了”。在大城市房價高企的情況下，公積金提取周期過長無疑加劇了居民購房的“燃眉之急”。“在公積金到賬之前，我需要借一筆錢去湊夠首付，辦理過戶等手續(xù)，等待房產(chǎn)證出來就要一個月，之后再申請?zhí)崛」e金，又等了兩個多星期。10萬塊錢借了將近兩個月，利息就要好幾千。”廣州一位剛剛購買二手房并提取公積金的市民說。
公積金提取范圍過于狹窄，也是一個突出問題。部分城市明文規(guī)定的“租房提取”，實際上已變成一紙空文。尤其在房價高昂的一二線城市，租房已成為許多居民解決住房問題的唯一選擇，但公積金的“支援”卻出現(xiàn)嚴(yán)重缺位。
包括廣州在內(nèi)的全國大多數(shù)城市規(guī)定，以租房為原因提取公積金，需要提交經(jīng)過備案的租賃合同和發(fā)票。然而，出于避稅等原因，目前絕大多數(shù)房屋出租沒有經(jīng)過備案。因此，租房提取對于大多數(shù)人來說，實為“鏡花水月”。
在2013年度，廣州市在發(fā)生提取的公積金賬戶中租房提取占的比重不到1％。
管理部門吐槽“三難”
不少公積金中心也犯難：第一難，既要簡化材料，又要嚴(yán)格防止騙提、套取；第二難，要在專業(yè)人員缺乏的情況下，時刻把控整個公積金“蓄水池”的流動性；第三難，屢屢遭遇部門間的信息壁壘。
一些公積金中心工作人員表示，為保證公積金資金安全，目前要求提取者提供的審核材料已經(jīng)不能再精簡了。
不過，一些城市采用電子化審批，縮短了公積金提取的審核時間。記者在廣州走訪了一個營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。公積金提取申請者在備齊所有資料后到網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行掃描，上傳至公積金管理中心的服務(wù)器，由公積金管理中心進(jìn)行審核和備案。第一次申請成功后，申請人只需通過公積金中心的網(wǎng)上辦事大廳點(diǎn)擊提取申請即可。
廣州住房公積金管理中心的工作人員告訴記者，如果是本地購房提取，首次申請到資金到賬的時間在五個工作日左右，第二次申請可實現(xiàn)次日到賬。
材料簡化也許是個技術(shù)問題，隨著系統(tǒng)的升級可以解決。但對于一些公積金中心來說，另一個“老大難”則不那么容易破解。由于缺乏專業(yè)人員，部分公積金中心對資金的流動性控制沒有科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致對提取額的控制過于謹(jǐn)慎，造成提取周期過長。
以上“兩難”是在公積金體系內(nèi)的問題，第三難則涉及范圍更廣。公積金中心和公安、民政等部門缺乏信息共享機(jī)制，公積金中心對身份證明、婚姻證明等資料出現(xiàn)疑問時往往只能通過函詢。大量的時間耗在部門的比對、溝通之上。
放寬條件完善信息平臺
記者觀察到，今年以來，上海、廣東、安徽等地出臺舉措著力破解住房公積金“提取難”。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，為滿足職工多元化住房消費(fèi)的需求，建議放寬住房公積金提取條件，允許租房職工提取住房公積金支付房租，取消支付房租起點(diǎn)限制。
一些專家還建議，應(yīng)允許繳存職工提取住房公積金支付購房契稅、專項維修基金、物業(yè)費(fèi)等與住房相關(guān)的稅費(fèi)；從人性化管理角度考慮，應(yīng)考慮允許因大病、突發(fā)事件等原因造成生活嚴(yán)重困難的繳存職工提取住房公積金。
針對流動性管理難的問題，有業(yè)內(nèi)專家建議，應(yīng)在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，出臺公積金資金流動性的指導(dǎo)性規(guī)范，加大公積金從業(yè)人員的培訓(xùn)力度，以強(qiáng)化公積金資金池流動性的科學(xué)管理。
針對跨地區(qū)資料審查困難，清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉等專家建議，在城市內(nèi)各部門信息共享機(jī)制打通的基礎(chǔ)上，應(yīng)盡快建立城市間公積金中心的信息共享平臺，以縮短審核時間，減少審核成本。
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