“我領(lǐng)鑰匙時(shí)交了1888元的裝修押金和其他的物業(yè)費(fèi)用，結(jié)果我還沒(méi)開(kāi)始裝修，豪德物業(yè)就走了?，F(xiàn)在，豪德物業(yè)說(shuō)已把錢給了業(yè)委會(huì)，而業(yè)委會(huì)說(shuō)物業(yè)又把錢收回去了，我的押金該去哪退呢？”近日，臨沂市民段女士向記者反映說(shuō)。
交完裝修押金，物業(yè)卻換了主人
段女士說(shuō)，2012年4月，她買了臨沂市區(qū)銀雀溪園小區(qū)的房子，在領(lǐng)鑰匙時(shí)被告知，需要預(yù)繳兩個(gè)月的物業(yè)費(fèi)188元，裝修押金1000元，預(yù)交水電費(fèi)500元和裝修垃圾清理費(fèi)200元，總計(jì)1888元。
“當(dāng)時(shí)物業(yè)告知不交清這筆錢就不能領(lǐng)鑰匙，我想裝修押金反正是要退就交了。”段女士回憶說(shuō)。
不過(guò)，當(dāng)年7月，她意外得知小區(qū)物業(yè)已經(jīng)更換，便向新物業(yè)打聽(tīng)怎樣才能要回裝修押金和未使用的預(yù)交水電費(fèi)。新物業(yè)表示，當(dāng)時(shí)繳納了裝修押金的業(yè)主，目前都沒(méi)收回這筆費(fèi)用，所以豪德物業(yè)應(yīng)該會(huì)歸還，建議她等等，先裝修。
2013年8月，段女士裝修完畢，她再次向新物業(yè)和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)咨詢到底該去哪里退裝修押金。“當(dāng)時(shí)業(yè)主委員會(huì)徐主任告知我已有很多業(yè)主退了這筆錢，但我卻不知道。”段女士郁悶地說(shuō)。
段女士稱，當(dāng)時(shí)業(yè)主委員會(huì)確實(shí)在樓道里貼了可以退裝修押金的宣傳紙，但那段時(shí)間正好趕上她有事沒(méi)有去小區(qū)，結(jié)果就錯(cuò)過(guò)了那段退款時(shí)間。不過(guò)，還好，經(jīng)過(guò)打聽(tīng)，段女士得知還有不少未拿到押金退款的業(yè)主，目前，大家都在積極想辦法。
物業(yè)、業(yè)委會(huì)各執(zhí)一詞，押金難退
近日，記者聯(lián)系到了豪德物業(yè)負(fù)責(zé)人宋女士。“我們已撤出銀雀溪園小區(qū)兩年了，之前所有的手續(xù)和費(fèi)用已全部移交給了業(yè)主委員會(huì)。”宋女士介紹說(shuō)。當(dāng)詢問(wèn)有無(wú)當(dāng)時(shí)移交費(fèi)用的相關(guān)憑證時(shí)，宋女士表示由于事情已經(jīng)過(guò)去兩年了，憑證不好查找，不過(guò)可以找業(yè)主委員會(huì)索要。
據(jù)銀雀溪園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)徐主任介紹，2012年夏，經(jīng)市房管局協(xié)調(diào)，豪德物業(yè)準(zhǔn)備退費(fèi)時(shí)，他們由于無(wú)法聯(lián)系上全部業(yè)主，就在小區(qū)貼了退費(fèi)公告，整個(gè)公告和退費(fèi)的時(shí)間持續(xù)了10天。
“但是依然有70多戶繳納了裝修押金的業(yè)主沒(méi)有到場(chǎng)，豪德物業(yè)就把剩下的錢全部帶走了。”徐主任回憶說(shuō)，后來(lái)又陸續(xù)有業(yè)主申請(qǐng)退還裝修押金，他也因此多次聯(lián)系了豪德物業(yè)，但豪德物業(yè)表示無(wú)錢退還。
“由于豪德物業(yè)與業(yè)主委員會(huì)移交裝修押金是私下進(jìn)行的，所以，我們不是很清楚具體情況。如果現(xiàn)在還有未拿到裝修押金等款項(xiàng)的業(yè)主，可以拿著當(dāng)時(shí)的交款憑證到法院提請(qǐng)?jiān)V訟尋求法律幫助。”臨沂市房管局物業(yè)科的工作人員建議說(shuō)。
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