東莞市政府昨夜發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展的若干措施》(下稱《若干措施》)稱，該市將取消商品住房銷售價格備案制。
據(jù)當(dāng)?shù)卣块T介紹，《若干措施》出臺是貫徹落實全省上半年經(jīng)濟(jì)形勢分析會提出的“因城因地，實行‘一市一策’”精神，加快推進(jìn)東莞房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，新政策主要是為了優(yōu)化服務(wù)、加強(qiáng)監(jiān)管、合理引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)與消費、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展。其中，優(yōu)化行政服務(wù)是《若干措施》的一個重頭戲。
新快報記者查閱該市統(tǒng)計部門上半年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)：今年1月至6月份東莞新建商品房均價在9057元至9242元/平方米之間，網(wǎng)上簽約的數(shù)量在2135套至3652套之間。以2014年6月份的數(shù)據(jù)為例，當(dāng)月的銷售均價為9066元/平方米，網(wǎng)上簽約3092套。
“雖然今年6月份的數(shù)據(jù)和前5個月變化不是很大，但和去年6月份相比則可看出端倪。”當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)公司的銷售經(jīng)理告訴記者：受國內(nèi)其他城市降價促銷的影響，東莞的房地產(chǎn)市場目前的銷量不夠理想，從今年3月份起已有多家房地產(chǎn)公司降價促銷。
新快報記者查閱數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2013年6月份東莞市新建商品房網(wǎng)上簽約數(shù)量為6560套，銷售均價為9274元/平方米，雖然銷售均價變化不大，但網(wǎng)上簽約的數(shù)量降了一半以上。
對于東莞市出臺的《若干措施》，當(dāng)?shù)卣块T人士昨晚多次強(qiáng)調(diào)，這既非“救市”也不是“限購”。
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