進軍好萊塢，顯然是萬達集團旗下文化產(chǎn)業(yè)走向世界的一個重大轉(zhuǎn)折。

 

8月7日，萬達集團中標洛杉磯比佛利山市威爾謝爾大道9900號項目地塊，將投資12億美元，建設(shè)綜合性地標項目。萬達集團表示，洛杉磯項目是萬達進軍好萊塢的重要一步。萬達將在此設(shè)立洛杉磯辦事處，今后由萬達紐約辦事處負責(zé)商務(wù)類投資，洛杉磯辦事處負責(zé)文化類投資。

 

洛杉磯將設(shè)辦事處

 

萬達集團是在歷時一個半月的三輪投標中，以綜合優(yōu)勢戰(zhàn)勝十幾家來自北美及亞洲的競爭者而中標。

 

未來萬達將投資12億美元，在洛杉磯中標項目地塊建設(shè)綜合性地標項目。

 

萬達集團表示，洛杉磯項目是萬達進軍好萊塢的重要一步。萬達將在此設(shè)立洛杉磯辦事處，今后由萬達紐約辦事處負責(zé)商務(wù)類投資，洛杉磯辦事處負責(zé)文化類投資，充分整合好萊塢影視產(chǎn)業(yè)資源，支持青島東方影都的運營和青島國際電影節(jié)的舉辦，同時投資好萊塢影視公司或投拍好萊塢全球發(fā)行的影視作品。另外,萬達洛杉磯項目也將作為橋頭堡，支持中國電影產(chǎn)業(yè)走向好萊塢，推動中國文化走出去。

 

據(jù)記者了解，萬達洛杉磯項目位于比佛利山市高檔居住區(qū)的黃金地段，距全美最著名的商業(yè)街之一羅迪歐大道(Rodeo Drive)步行僅10分鐘，距加利福尼亞大學(xué)洛杉磯分校(UCLA)車程僅5分鐘，距好萊塢車程僅10分鐘。項目西側(cè)緊臨著名的洛杉磯鄉(xiāng)村俱樂部，有一個36洞的高爾夫球場，風(fēng)景優(yōu)美，是眾多政要和好萊塢明星的休閑去處;西面和東面是著名的艾爾羅迪歐小學(xué)和比佛利山高級中學(xué);周邊有半島、華爾道夫等國際頂級酒店。該地塊是洛杉磯最好的酒店和豪宅項目用地，堪稱鉆石地段。項目占地3.2萬平方米，總建筑面積約11萬平方米，其中地上約8萬平方米、地下約3萬平方米。

 

“如此好的地段，顯然非常適合萬達在此辦公，進軍好萊塢，包括運作文化產(chǎn)業(yè)。”北京創(chuàng)高助新會計師事務(wù)所負責(zé)人黃華認為。

 

 

全面支持東方影都運營

 

而萬達進軍好萊塢，一個重要目的則在于整合好萊塢影視產(chǎn)業(yè)資源，支持青島東方影都的運營和青島國際電影節(jié)的舉辦。

 

“青島東方影都將成為世界上最先進的、投資金額最大的影視產(chǎn)業(yè)園。萬達已經(jīng)聘請了世界上最好的公司和人才來開發(fā)這個項目。”大連萬達集團董事長王健林（專題閱讀）此前曾表示，2016年開業(yè)之后，東方影都將成為世界電影產(chǎn)業(yè)的一個重要的中心。

 

據(jù)記者了解，青島東方影都位于青島西海岸經(jīng)濟新區(qū)，總占地376公頃，由萬達集團出資500億元建設(shè)，是全球投資最大的影視產(chǎn)業(yè)文化旅游項目，也是世界唯一具有影視外景、影視制作、影視會展、影視旅游綜合功能的項目，設(shè)計為產(chǎn)業(yè)園、會展中心、汽車秀、萬達茂、酒店群、游艇中心、國際醫(yī)院、酒吧街八個功能區(qū)，項目建成后將成為國內(nèi)第一、國際一流的文化旅游城、世界級的影視文化新中心，預(yù)計于2017年實現(xiàn)全部開業(yè)。

 

今年3月6日，萬達集團和英國松林舉行簽約儀式，未來將就東方影都項目開啟全面的戰(zhàn)略合作。但據(jù)萬達集團稱，簽約松林制片，僅僅是東方影都建設(shè)全影視產(chǎn)業(yè)鏈的第一步。

 

根據(jù)未來規(guī)劃，萬達集團與眾多世界級影視巨頭達成初步協(xié)議，每年保證30部外國電影、100部國產(chǎn)影視作品在此拍攝制作。“可以預(yù)想這里將聚集近百個劇組、上千家制作公司、數(shù)以十萬計的從業(yè)人員在這里工作生活，這些人群的衣食住行將誕生數(shù)以億計的商機。”業(yè)內(nèi)專家指出。

 

同時，為匹配世界級的影視產(chǎn)業(yè)園，萬達集團聯(lián)合奧斯卡學(xué)院、世界四大藝人經(jīng)紀公司和中國電影家協(xié)會，計劃從2016年起，每年9月舉辦青島國際電影節(jié)。同一級別的戛納電影節(jié)可吸引游客20萬人，兩周直接經(jīng)濟價值可達20億元，間接經(jīng)濟價值可達75億元。

 

海外投資已超500億

 

此次萬達中標洛杉磯地塊，除了利好文化產(chǎn)業(yè)外，也是其海外投資的重大突破。

 

自2012年開始，萬達集團開始出海，發(fā)展其國際萬達的藍圖，先后與美國等國的本土企業(yè)建立合作項目。據(jù)不完全統(tǒng)計，近幾年萬達海外合作項目的投資總規(guī)模已突破500億元人民幣。

 

2012年，萬達集團斥資31億美元吞并全球第二大院線集團AMC;2013年，萬達投資3.2億英鎊并購英國圣汐游艇公司。

 

而此次投資洛杉磯業(yè)是萬達年內(nèi)第三次出海拿地。此前，萬達于6月份斥資2.65億歐元收購了西班牙馬德里一宗酒店項目，又于7月份斥資9億美元在美國芝加哥投建五星級酒店項目。

 

王健林曾表示，投資建設(shè)芝加哥項目只是萬達在美國不動產(chǎn)投資的第一步，一年內(nèi)萬達還將在紐約、洛杉磯、舊金山等美國主要城市進行五星級酒店投資。到2020年，萬達將在世界12至15個主要城市建設(shè)萬達品牌的五星級酒店，打造具有國際影響力的中國高端酒店品牌。