2014年8月2日上午8時許，蘭山區(qū)理論學(xué)習(xí)中心組讀書會在涑河城邦·香港城項目現(xiàn)場隆重召開。蘭山區(qū)委書記耿學(xué)偉、區(qū)各部門領(lǐng)導(dǎo)以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)一行六十余人參觀考察了涑河城邦香港城項目并認真聽取了李莊居委書記、順和集團董事長趙玉璽對項目總體的詳細講解和闡述，耿學(xué)偉等領(lǐng)導(dǎo)特意咨詢了香港城阿里巴巴淘寶村的詳細情況，對項目寄予厚望。

參觀考察過程中，李莊居委書記、順和集團董事長趙玉璽向讀書會領(lǐng)導(dǎo)詳細匯報了香港城項目及淘寶村商城的建設(shè)進度、發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營思路等情況。在聽完項目匯報后，蘭山區(qū)委讀書會領(lǐng)導(dǎo)高度評價了項目科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃和又好又快的建設(shè)速度。區(qū)委書記耿學(xué)偉表示，香港城是積極響應(yīng)臨沂商城國際化的典范代表，淘寶村項目更是在臨沂電商發(fā)展方向上走在了前面，一定要打造新的臨沂核心電子商務(wù)生活圈。 

香港城商住綜合體大樓，總用地面積1999.8㎡，建筑占地面積8700㎡，總建筑面積96500㎡。該項目為地上五層商業(yè)，建筑面積為38000㎡，用于淘寶村網(wǎng)購實體店。地下一層建筑面積12600㎡，停車位854個，地上停車位160個，項目總投資4.8億。項目于2014年5月開工建設(shè)，預(yù)計2016年5月份開業(yè)。

香港城新效果圖

“淘寶村”項目由山東順和集團和杭州凹凸凹網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)合開發(fā)建設(shè)，是集購物、休閑、娛樂以及電子商務(wù)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)于一體的一種創(chuàng)新型商業(yè)綜合體項目。項目總占地75畝，建筑面積196900平方米，計劃投資總額10億元人民幣。項目分兩期建設(shè)。其中：一期項目由原紅星美凱龍項目變更為臨沂淘寶村項目，該項目占地面積45畝，建筑面積9萬平方，投資4.8億元，工程主體已基本完成，去年已完成封頂，裝飾工程正在準(zhǔn)備，計劃2015年5月1日交付使用。二期項目占地面積30畝，建筑面積11萬平方，投資5.2億元，基礎(chǔ)工程正在施工中，計劃2016年5月份交付使用。

“淘寶村”突出對70、80年代經(jīng)營銷售人群的關(guān)注，以積極尋求轉(zhuǎn)型升級的傳統(tǒng)實體商戶、淘寶店主、尋求創(chuàng)業(yè)計劃的年輕人等創(chuàng)業(yè)型、初創(chuàng)型、成長型的本地化商戶為主要經(jīng)營戶對象，以實體體驗店增強消費者與商家本地化互動，以互聯(lián)網(wǎng)輻射拓展品牌營銷渠道，以手機客戶端和電視購物等通路豐富營銷方式，以特色體驗館、創(chuàng)意餐飲、創(chuàng)意休閑、新奇特商品等增強商圈休閑娛樂氛圍，集合品牌提供商、批發(fā)商、連鎖經(jīng)營、創(chuàng)業(yè)項目等，集中為入駐商戶提供豐富的產(chǎn)品資源和創(chuàng)業(yè)項目。項目將通過各種完善、細致的服務(wù)聚集吸引創(chuàng)業(yè)者加盟，并從加盟政策、品牌服務(wù)、電商支持以及通過培訓(xùn)、引導(dǎo)、幫扶等角度向入駐創(chuàng)業(yè)者、商戶提供支撐，有效實現(xiàn)線上與線下相結(jié)合的經(jīng)營渠道，開創(chuàng)臨沂營銷“凹凸凹”營銷新模式，本項目是臨沂市同類項目建設(shè)的第一家，全國有10家左右正在建設(shè)，“臨沂淘寶城”是工程進展最快的。

該項目建成后，將依托龐大的互聯(lián)網(wǎng)資源，以創(chuàng)新的理念、領(lǐng)先的創(chuàng)意商業(yè)模式，打造全新商業(yè)經(jīng)營模式，提供配套電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、教育培訓(xùn)、運營扶持等全方位保姆式的服務(wù)，形成涑河與蒙山大道沿線的“電商”中心，推動各大市場及內(nèi)外貿(mào)企業(yè)的“品牌化”、“電商化”，突破臨沂商城傳統(tǒng)的經(jīng)營業(yè)態(tài)，帶動電子商務(wù)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，有力拉動周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，可促進1萬余人就業(yè)，實現(xiàn)良好的社會效益和經(jīng)濟效益。