當(dāng)今社會的發(fā)展，毫無疑問，作為目前西南國內(nèi)經(jīng)濟增速最快的城市之一，也是商業(yè)地產(chǎn)最為活躍的城市，西部第一城、新一線城市、十大人居城市之一……被冠以諸多的美名的成都，發(fā)展早已成為歷史的大趨勢。幾年下來，蓉城的發(fā)展有目共睹，但陳舊的單極式發(fā)展，早已跟不上高速發(fā)展的步伐。城市的多極化發(fā)展逐漸成為主流，最近幾年成都的購物中心開發(fā)風(fēng)暴可以用“井噴”來形容。

 

在成都這股購物中心開發(fā)熱潮中，建筑設(shè)計及規(guī)模體量只是競爭元素的其中之一，更多需要對于購物中心和城市深度理解后的創(chuàng)新。畢竟，在不斷新增的供應(yīng)量與高空置率的相互博弈中，脫穎而出獲得競爭優(yōu)勢，才能成為城市坐標(biāo)，彰顯一座城市的魅力所在。

 

“慧眼補缺”成都大悅城彌補區(qū)域空白

 

成都不乏體量巨大的購物中心，城南的亞洲最大單體建筑已是名聲在外。然而，尊為西貴的城西，卻一直沒有一座能夠撐得起區(qū)域消費，輻射全成都的巨艦式地標(biāo)。不過，日前全國第七座大悅城（專題閱讀）的亮相，將極大可能改變這種現(xiàn)狀。

 

新舊雙楠的分界線，是以西南二環(huán)的環(huán)線來區(qū)分的，傳統(tǒng)上二環(huán)路以南至武侯大道順江路段則是近年來比較熱門的新雙楠。雙楠片區(qū)，一直都是成都人心目中高品質(zhì)生活的標(biāo)志。 中糧（專題閱讀）、保利、中海、遠大、華宇……只需細(xì)數(shù)在近年來爭相進入新雙楠片區(qū)的地產(chǎn)巨頭，就足以證明該片區(qū)無可限量的發(fā)展前景。而中糧大悅城的入駐，無疑為新雙楠區(qū)域價值的提升添上了濃墨重彩的一筆。

 

在寸土寸金的成都主城區(qū)，與其他區(qū)域高容積率相比，新雙楠住宅物業(yè)容積率始終在2.0左右徘徊，別墅、花園洋房、小高層等物業(yè)形態(tài)從一開始就為新雙楠片區(qū)的品質(zhì)生活奠定了低密、生態(tài)的基調(diào)。然而美中不足的是，沿著雙楠路一路向西南三環(huán)行進，武侯國際社區(qū)、中鐵瑞城、置信麗都花園城、中華名園等諸多高端樓盤扎堆展現(xiàn)的品質(zhì)生活卻未有一處與之匹配的一站式購物中心。直到成都大悅城的入駐才有效填補了這一缺憾。

 

作為繼北京、沈陽、上海、天津等城市之后，成都大悅城在吸收了其他城市豐富的綜合體打造經(jīng)驗后，打造的全國第七座大悅城，將以集時尚服飾、創(chuàng)意家居、國際餐飲、旗艦影院、全品類兒童業(yè)態(tài)、室內(nèi)國際冰場、主題KTV、風(fēng)情酒吧街、品質(zhì)生活超市等于一體的“一站式購物中心”形式展現(xiàn)在蓉城市民眼前。

 

“大膽突圍”差異化開創(chuàng)城西財富時代

 

成都大悅城位于成都市五大核心城區(qū)之一的武侯區(qū)，處于雙楠核心商圈。由于電商與傳統(tǒng)商業(yè)激烈對決，不少人因此發(fā)出了未來傳統(tǒng)商業(yè)到底能以何種速率、走多遠的疑問。在現(xiàn)在的商業(yè)環(huán)境下，生命力依然旺盛的大悅城，在這兩方面已先行一步。各個已開業(yè)的大悅城，早已逐步減少零售業(yè)態(tài)，探索著體驗式業(yè)態(tài)的發(fā)展。

 

成都大悅城定位“JOY CITY JOY PARK”，成都大悅城不僅是品牌系中第一個以公園為主題的項目，也是國內(nèi)首個公園主題定位的購物中心。更注重體驗式，在停車場設(shè)計上加入智能尋車系統(tǒng)等，更為醒目的樓層導(dǎo)視和品牌導(dǎo)購圖，便于購物需求。

 

基于對全國大悅城85萬會員的研究，成都大悅城又很細(xì)致的重視服務(wù)的人性化。在購物中心設(shè)計時，特別針對各類客戶需求，設(shè)有醫(yī)藥箱(服務(wù)臺)、手機移動充電(服務(wù)臺或公共空間座椅下)、免費針線包、嬰兒床、輪椅、影印服務(wù)、文件傳真等服務(wù)，并同時開發(fā)了線上APP導(dǎo)購及活動信息傳達。真正意義上實現(xiàn)了綠色、開放、休閑、舒適的公園購物中心特性與“娛樂、休閑、文化、創(chuàng)意、體驗”的核心理念融合在一起，為成都這個盛產(chǎn)購物中心的城市，提供了商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新思路。

 

大悅城的此次“突圍戰(zhàn)”已經(jīng)預(yù)示著未來商業(yè)的發(fā)展潮流，將朝向體現(xiàn)個性化主題發(fā)展，購物中心所提供給消費者的不只是購物性的需求，而是個性化的商業(yè)定制，面對消費者，大悅城提供的是一個選擇的空間，這個選擇是雙向，且主動的，因為消費者可以選擇了，你是選擇“批量復(fù)制”的購物理念，還是個性化的商業(yè)定制，這就像你在做一件晚禮服，你可以直接去店里買一套批量的禮服，也可以讓好的設(shè)計師為你量身定做打造一套適合自己的，當(dāng)然這也有區(qū)別，買和定做付出的代價是不一樣的，但是選擇消費場所，這付出的代價，大悅城已經(jīng)幫你悉數(shù)完成，所以這就像我們常說的一句話，如何選擇生活，是你自己所決定的，在同等的付出中，是喝一杯速溶咖啡，還是一杯現(xiàn)磨咖啡，結(jié)果自然顯而易見。

 

“完美融合”時尚與生活擦出體驗新火花

 

在成都，其實并不缺乏引人入勝的地標(biāo)級建筑，然而不少人認(rèn)為，地標(biāo)級的建筑應(yīng)該有更全面的考評標(biāo)準(zhǔn)，有出眾的“身高”還不足夠，關(guān)鍵是能否成為整座城市，或者是某個大區(qū)域的城市功能中心載體。

 

大悅城主題定位都很鮮明，每個大悅城都有自己的特色。成都大悅城傳承大悅城品牌在“服務(wù)體驗”上的優(yōu)勢亮點，抓取消費者體驗需求、感官需求與情感需求。全力營造優(yōu)質(zhì)消費空間，從細(xì)節(jié)上體現(xiàn)人性化，強化公園觀念，引入國際領(lǐng)先運營管理理念，搭建科技化配套設(shè)施，提倡互動化的特色服務(wù)。開設(shè)集會員中心、團購中心、貴賓廳、沙龍中心于一體的游客中心、功能齊全的特色母嬰室、親子互動中心、智能反向停車系統(tǒng)、二維碼消費體驗、專屬吸煙區(qū)等特色服務(wù)，為顧客營造舒適明亮、親近自然、優(yōu)雅溫馨的消費環(huán)境。

 

對于成都來講，作為國內(nèi)首個體驗游憩式潮玩購物公園在規(guī)劃上，成都大悅城把成都人愛休閑的習(xí)慣以及18-35歲新興中產(chǎn)階級群體的消費習(xí)慣，融入到項目之中，還融入了前衛(wèi)、時尚、國際化的現(xiàn)代娛樂元素，一座讓時尚融入生活的歡樂公園，放眼成都市場，專屬年輕時尚人群又融入了成都本土特征的一站式購物中心仍屬空白。大悅城引進的MUJI、ZARA、GAP等國際時尚服裝品牌和潮流的精品超市在滿足年輕白領(lǐng)們購物需求的同時，來自韓國、日本、泰國等國家的國際美食、高達1800平方米國際標(biāo)準(zhǔn)的成都最大真冰場、豪華旗艦影院、異域風(fēng)情酒吧街等齊全的休閑娛樂場所，還有個性豐富的節(jié)慶活動以及人性化、科技化的運營手段，必將使成都的年輕白領(lǐng)們切身體驗到“一站式消費”所帶來的暢快淋漓的滿足感。

 

據(jù)了解，成都大悅城規(guī)劃設(shè)計方案的制定者美國RTKL國際有限公司(RTKL International)。作為商業(yè)項目設(shè)計領(lǐng)域的領(lǐng)軍人，RTKL十分注重商業(yè)和休閑環(huán)境的經(jīng)濟生存能力，將商業(yè)建筑與藝術(shù)相融，將建筑語言融入文化，營造強烈的場所感和體驗感，五大主題廣場特色鮮明，令顧客流連忘返，同時，成都大悅城的設(shè)計導(dǎo)入了“時間性消費”的商業(yè)理念，使項目實現(xiàn)綠色建筑、人文建筑、國際時尚建筑完美融合，營造鮮明個性和吸引力，全方位呈現(xiàn)"Festival Park" ，為城市提供具有活力的購物場所，引導(dǎo)全新的購物體驗。