泉城路商業(yè)街，一直以來集合了各種不同品牌，能滿足不同消費群體的購物要求。然而7月中旬位于泉城路的泰府廣場內(nèi)的“潮柜”已經(jīng)人去樓空。記者昨日來到現(xiàn)場時看到，“潮柜”大門緊閉。在泉城路商圈中，佐丹奴、N+ a、KAMA等品牌旗艦店店鋪已經(jīng)始對外出租。相關(guān)經(jīng)濟專家說，商圈內(nèi)城市綜合體的形成，對于品牌實體店是一個很大的沖擊因素。

    百盛剛關(guān)門“潮柜”又撤了

    泉城路上的百盛商城今年5月份關(guān)門停業(yè)，就在離原百盛商城不到100米的地方，“潮柜VI城”便坐落于此，自7月中旬“潮柜”關(guān)門以來，這里沒有了燈光和人氣，顯得灰突突的。昨日上午，女報記者在該商城門口見到，很多不銹鋼隔離欄桿橫在門口，透過玻璃可以看到里面一片漆黑。

    而在“潮柜”旁邊就是泰府廣場的招商運營中心，女報記者隨后聯(lián)系到了該中心一名工作人員，她并沒有具體說明“潮柜”關(guān)門的原因，該工作人員說“潮柜”因拒繳房租而關(guān)門，“原因就是因為負債，但泰府廣場和‘潮柜’之間的合約糾紛已處理完畢。”而對于泰府廣場今后是否還有招商的計劃，該工作人員表示不方便透露。泰府廣場的一名保安告訴記者，昨天是“潮柜”開始正式撤離的第一天，“前兩天關(guān)門了，昨天人和柜臺都正式開始撤了。”

    泉城路多家旗艦店“不見了”

    在濟南人的印象中，泉城路是消費的黃金地段。眾多品牌選擇將旗艦店開在泉城路商圈內(nèi)，以便在這條金街上“撈金”。然而，女報記者在泰府廣場內(nèi)看到，除了一層靠近泉城路位置的森馬和屈臣氏還算比較有人氣，靠里頭的很多店鋪很是冷清，一層西側(cè)連著有四五家店鋪都已經(jīng)開始對外出租。

    在泉城路西段，惠爾商廈前的KAMA和佐丹奴的門店招牌雖然沒有被撤下，但已經(jīng)貼出了“此商鋪出租”的告示，門店上的LED屏也在滾動播放“惠爾商廈此商鋪出租”的信息。

    隨后，記者撥通了招租廣告上的電話，接聽電話的工作人員介紹，這里的佐丹奴門店是因為交不上房租才關(guān)門的，“這里差不多有685平方米，每個月30萬左右的房租，這個價錢已經(jīng)比以前有所下降。”

    在泉城路上，還有不少大眾品牌在陸續(xù)關(guān)門。恒隆廣場西側(cè)有一家N+a品牌專賣店，也已經(jīng)不再營業(yè)，門店上方“N+a”的字樣雖然已被摘除，但依然能看到其印記。在緊鎖的玻璃門后，還貼有“最后一天清倉甩賣”、“全場79元起”等字樣。

    商圈內(nèi)城市綜合體是最大沖擊

    與品牌實體店形成鮮明對比的，是泉城路商圈內(nèi)的恒隆廣場、銀座購物廣場、世貿(mào)廣場等這些城市綜合體人潮不斷，搶占了大量客流。

    濟南大學(xué)經(jīng)濟研究中心主任張偉教授說，城市綜合體對于品牌實體店是一個很大的沖擊因素，“像泉城路周圍這樣的實體店不但成本高，而且競爭激烈，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)非常發(fā)達，網(wǎng)購也是實體店生存的一大競爭者。”張偉說，現(xiàn)在的實體店儼然成為網(wǎng)店的“實體體驗店”，在這種四面楚歌的境遇下，實體店的生存真的很困難。張偉認為，城市綜合體的形成會吸引很多的客源，他們的消費環(huán)境更好，提供的服務(wù)也更全面，“顧客的基本需求可以在綜合型商場得到滿足，這又是小店面的一大壓力。”面對這些現(xiàn)象，張偉表示，讓實體店與網(wǎng)店達成和諧的線上、線下合作關(guān)系，才能解決關(guān)店潮的問題。