買房子為了啥.除了擁有一個(gè)舒適自我的居住空間和一份安定歸屬，時(shí)下，置房也是理財(cái)投資的一種方式，購(gòu)買一處保值增值的房產(chǎn)，遠(yuǎn)比沉浮股市來的有保障。
然而，房子不論是自住還是投資，都希望升值，而升值前提是保值。因此，對(duì)于購(gòu)房者來說，辨析什么樣的房子能夠保值，著實(shí)關(guān)鍵。然，保值物業(yè)具備哪些要素.
品牌脊柱地段為王
顧先生最近又在高新某知名樓盤購(gòu)買了一套三居室的房子，這是他購(gòu)買的第二套房子，問及為何會(huì)選擇在高新購(gòu)房時(shí)，他表示，時(shí)下高新的各類生活配套設(shè)施愈發(fā)完善，片區(qū)的環(huán)境不錯(cuò)，房子的性價(jià)比高，地鐵也將經(jīng)過家門口，以后不僅生活便捷，更看好房子未來的保值升值空間。“這年頭，投資房產(chǎn)也要挑保值的。”顧先生說道。
誠(chéng)然，買房子，保值才實(shí)在。通貨膨脹，錢存在銀行也在貶值，而股市低迷難測(cè)，房子作為不動(dòng)資產(chǎn)，成為許多置業(yè)者和投資者實(shí)現(xiàn)保值升值投資的重要方式。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，評(píng)析物業(yè)是否保值沒有標(biāo)準(zhǔn)答案可循，但是品牌、地段、產(chǎn)品、配套、地鐵物業(yè)等是通常是物業(yè)保值提及率極高的核心詞匯。
銀億上尚城營(yíng)銷部經(jīng)理張敏談?wù)摫Ｖ滴飿I(yè)時(shí)說道：“伴隨城市的發(fā)展，可使用的土地資源特別是地理位置優(yōu)越的地段已變得稀少，地理位置是關(guān)系物業(yè)保值的重要前提。”譬如，靠近市中心區(qū)域的物業(yè)，能夠享受到更完善的配套資源，而它不可再生的地段優(yōu)勢(shì)無疑將釋放物業(yè)更寬闊的保值升值空間。
對(duì)購(gòu)房置業(yè)者來說，品牌是他們絕對(duì)關(guān)注的重點(diǎn)。“品牌是產(chǎn)品品質(zhì)和信譽(yù)的一個(gè)保證。”資深地產(chǎn)人士鄒先生表示。諸如綠地、萬(wàn)科]、、保利、恒大、萬(wàn)達(dá)等品牌房企，他們的項(xiàng)目一向是樓市銷售的佼佼者，而這其中十分重要的一個(gè)因素便是他們的品牌影響力。
建地鐵為保值添翼
近期，南昌地鐵1號(hào)線房屋征收工作正在進(jìn)行，地鐵及其沿線物業(yè)更加受到關(guān)注。地鐵的修建，對(duì)于改變城市格局、縮小地段差異有重要影響。然，在對(duì)物業(yè)保值方面，地鐵又將有哪些利好.
張敏認(rèn)為：“地鐵的修建，是交通配套的進(jìn)步和完善，而它在便捷生活同時(shí)，也將給物業(yè)帶來更廣的保值增值空間。”他表示，地鐵將帶動(dòng)板塊的發(fā)展，削弱人們居住的地緣情節(jié)，斂聚更多的人氣，擴(kuò)大購(gòu)房者的置業(yè)空間，而這對(duì)拉動(dòng)地鐵沿線物業(yè)房?jī)r(jià)也有重要影響。
中興和園副總經(jīng)理沈山挺說道：“地鐵的建設(shè)對(duì)物業(yè)的保值升值有很大的促進(jìn)。在香港等許多城市，地鐵口儼然成為城市各類商業(yè)的聚集地。這些地鐵口的物業(yè)，尤其是商鋪的租金是非常高的。”在地鐵“穿針引線”下，將為沿線特別是站點(diǎn)位置凝聚大量的客流，而人氣的聚集是商業(yè)的形成和發(fā)展關(guān)鍵因素，也將極大拉升沿線商鋪的租金，這是物業(yè)保值升值的一大優(yōu)勢(shì)。
保值之上誠(chéng)信先行
時(shí)下，受調(diào)控的持續(xù)影響，2012年南昌樓市依然繼續(xù)下行通道。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)，購(gòu)房者繼續(xù)觀望并非絕好事，購(gòu)買到性價(jià)比高又保值的房子才是正理。然而，對(duì)購(gòu)房者而言，怎樣的房子才是性價(jià)比高又保值.哪些項(xiàng)目是購(gòu)房良選.而隨著近年房產(chǎn)消費(fèi)迅速發(fā)展，期間的糾紛成為樓市不可忽視的熱點(diǎn)話題，安全置業(yè)，也成為購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。
為此，本報(bào)將開展誠(chéng)信、保值物業(yè)專題解析，對(duì)以上熱點(diǎn)話題，進(jìn)行深入報(bào)道，并評(píng)選出南昌樓市高性價(jià)比保值樓盤和誠(chéng)信開發(fā)品牌典范樓盤，以保障購(gòu)房者購(gòu)買放心房源，幫助他們實(shí)現(xiàn)安全置業(yè)。
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