7月16日保障房才開始申購(gòu)，一些按捺不住的市民提前一天早早趕赴心儀的保障房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，為申購(gòu)做起了打算。15日，記者探訪島城多家保障房申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，各項(xiàng)目已經(jīng)為申購(gòu)做好了充分的準(zhǔn)備工作。由于本次申購(gòu)為期10天，申購(gòu)順序與選房順序無關(guān)，各申購(gòu)家庭不必扎堆申購(gòu)。
項(xiàng)目教育配套最受關(guān)注
15日上午10時(shí)，位于李滄區(qū)的惠水和苑項(xiàng)目申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，已經(jīng)有10多個(gè)家庭在申購(gòu)處咨詢項(xiàng)目情況，申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)懸掛的戶型圖前 ，有不少市民圍著置業(yè)人員咨詢戶型設(shè)計(jì)問題。
“我的申購(gòu)證6月份剛剛辦理下來，就趕上了今年第一批經(jīng)適房上市，感覺非常幸運(yùn)。”市北區(qū)的張先生說，他的分?jǐn)?shù)是82分，惠水和苑項(xiàng)目這次推出了730套經(jīng)適房，房源數(shù)量這么多，讓他覺得心里很踏實(shí)。
據(jù)項(xiàng)目銷售人員介紹，惠水和苑項(xiàng)目10多棟新建的樓座已封頂，目前正在進(jìn)行配套施工，預(yù)計(jì)明年10月份就可交付。從地理位置來看，項(xiàng)目位于李滄區(qū)雙峰山以北，惠水路以南，李村河從項(xiàng)目的北側(cè)穿過。“周邊交通優(yōu)勢(shì)非常明顯，離世園會(huì)主會(huì)場(chǎng)很近，周邊目前成熟小區(qū)不少，包括綠城理想之城、山河城、萬科生態(tài)城、米羅灣、和達(dá)和城項(xiàng)目等。
讓多數(shù)申購(gòu)家庭尤為關(guān)注的是，惠水和苑項(xiàng)目配套建設(shè)一個(gè)九班幼兒園，建筑面積3883平方米。此外，位于惠水路東側(cè)的銅川路小學(xué)已于去年投入使用，學(xué)?？偯娣e達(dá)15000平方米，可容納約1800名學(xué)生；綠城理想之城附近的李滄區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)同樣在規(guī)劃中，設(shè)計(jì)為36個(gè)班。“教育配套實(shí)在不錯(cuò)，周邊環(huán)境優(yōu)美，孩子將來上學(xué)問題應(yīng)該不用太擔(dān)心。”李滄區(qū)的丁女士說。
限價(jià)房比商品房便宜三成
根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局日前發(fā)布的公告，今年首批保障房源共有10個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目、5個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目，房源一共3616套。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可售房源共計(jì)2331套，限價(jià)商品住房項(xiàng)目可售房源共計(jì)1285套。
從位置來看，這次推出的房源當(dāng)中，市北區(qū)、李滄區(qū)的房源逾六成。“惠水和苑限價(jià)房銷售均價(jià)是6800元/平方米，比經(jīng)適房確實(shí)高不少，但周邊商品房單價(jià)已經(jīng)在萬元上下，低了近三成，想想看還是很實(shí)惠。”市北區(qū)的程女士說，她去年申購(gòu)時(shí)因?yàn)榉謹(jǐn)?shù)偏低沒能入圍，這次再來碰碰運(yùn)氣。
據(jù)市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，李滄區(qū)惠水和苑項(xiàng)目是本市集中建設(shè)的保障房項(xiàng)目之一，也是今年首批可售保障房項(xiàng)目中規(guī)模最大的項(xiàng)目。由于總房源量高達(dá)千余套而備受關(guān)注。此次惠水和苑項(xiàng)目調(diào)整了部分房源面向限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭配售，主要是為了滿足多種保障房需求，尤其是部分略超經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭，對(duì)小戶型限價(jià)商品住房房源的需求。
申購(gòu)為期十天，不必扎堆
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前 ，本市持有經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證的家庭有10000余戶，持有限價(jià)商品住房準(zhǔn)購(gòu)證的有3600余戶。但目前本市經(jīng)濟(jì)適用住房在建尚未分配的總量，能夠滿足經(jīng)濟(jì)適用住房持證家庭購(gòu)買需求。
據(jù)青島市住房保障中心負(fù)責(zé)人介紹，本次銷售的15個(gè)保障房項(xiàng)目，集中受理階段自7月 16日8時(shí)起至7月25日17時(shí)止(周六、周日正常受理)，超過規(guī)定時(shí)限的不予登記。但購(gòu)房登記的先后與選房順序先后并無關(guān)系，廣大市民可以酌情避開申請(qǐng)登記高峰期，在申購(gòu)登記日內(nèi)合理選擇購(gòu)房登記時(shí)間。
申請(qǐng)人按規(guī)定辦理購(gòu)房登記后，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《青島市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》或《青島市購(gòu)買限價(jià)商品住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于7月30日至8月3日在青島房地資源網(wǎng)(http://www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(wǎng)(http://www.qdzfbz.gov.cn)分項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目登記情況予以公示。
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