7月11日，濟南土地市場在經(jīng)歷了長達71天的零成交后，終于再次迎來土地成交。 6月12日，濟南國土局掛牌的5宗土地中，除2014-G027號地塊因故終止出讓，其余4宗土地全部底價成交，成交總面積約96.6畝，成交總額13814.3751萬元。7月11日的土地成交中未現(xiàn)知名開發(fā)商身影，濟南溫泉空港置業(yè)、山東連城置業(yè)、濟南舜山置業(yè)在當日的土地成交中有所收獲。
2014-G025、G026兩宗居住用地位于臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)B區(qū)，被濟南溫泉空港置業(yè)有限公司有限公司以7350萬元的底價摘得。上述土地規(guī)劃建筑涵蓋低層、多層以及小高層，停車率高于80%。
2014-G028號地塊為商業(yè)用地，位于槐蔭區(qū)經(jīng)十路北側(cè)，緯九路東側(cè)，和諧廣場東側(cè)，土地面積4835.1平米，由山東連城置業(yè)有限公司以2349.3751萬元的底價摘得。
2014-G029號地塊為居住用地，位于市中區(qū)西八北居二環(huán)南路，被濟南舜山置業(yè)有限公司底價摘得，成交價格4115萬元。該地塊規(guī)劃建筑不高于40米，停車率不小于80%。
濟南土地市場在濟南取消限購政策的第二天低調(diào)開場，或許印證了樓市降溫、房價趨緩給土地市場帶來的連鎖反應(yīng)。取消限購雖然被視為對房地產(chǎn)行業(yè)的利好，但樓市的核心問題并不在限購，而在于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展自身。用解決短期困境的方式來應(yīng)對房地產(chǎn)行業(yè)面臨的長期問題，并不利于房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，限購取消對市場的調(diào)整作用仍需觀望。
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