孤寡老人陳玉現(xiàn)住進敬老院不到一年，村里的老屋竟然被人給擅自拆掉了。拆房子的不是別人，居然是自己的侄子，陳玉現(xiàn)又氣又急。奇怪了，這叔侄倆鬧得是哪出？記者進行了調(diào)查走訪。
外甥女魏女士：回村一看老屋沒了
8日上午，家住臨沂高新區(qū)馬廠湖鎮(zhèn)西石埠村的魏女士撥打本報熱線反映，自己的舅舅陳玉現(xiàn)去年9月住進敬老院，今年6月底，她想去馬廠湖南橋村的舅舅家中幫他拿幾件換洗衣服，可到了舅舅家，眼前的一幕讓她大吃一驚，舅舅的老屋竟然已經(jīng)變成了一片廢墟。魏女士一打聽才知道，拆掉陳玉現(xiàn)房子的竟然是他的侄子陳廣彬。
隨后，記者趕到了馬廠湖鎮(zhèn)南橋村。在魏女士的帶領(lǐng)下，記者來到了陳玉現(xiàn)的老宅處?，F(xiàn)在這里已經(jīng)成了一處施工現(xiàn)場，地面上立起了三根柱子，幾名工人正在施工。在工地西側(cè)的角落里，堆積著一些被褥、水缸、木門等雜物。
“這里就是我舅舅家，這些原本都是我舅舅家里的東西，現(xiàn)在都被人扔出來了。”說著，魏女士拿出了一張南橋村委給陳玉現(xiàn)開的房屋證明。
魏女士告訴記者，陳玉現(xiàn)今年67歲，一直單身，沒有兒女，這些年來都是獨自生活。2013年9月初，陳玉現(xiàn)感到年紀大了，很難再照顧自己，就住進了鎮(zhèn)上的敬老院。沒成想住進去沒兩天，陳玉現(xiàn)就感覺自己的身體不舒服，就住了院。2013年10月1日老人出院了。“舅舅在住院期間，陳廣彬來過幾次，想和舅舅商量在他的老房子位置蓋新房的事情，舅舅沒有同意。”魏女士對記者說道，沒想到商量不成，陳廣彬直接動了手，未經(jīng)陳玉現(xiàn)同意就把房子給拆了。
侄子之妻：拆房經(jīng)陳玉現(xiàn)同意
事情是否像魏女士所說的那樣？“根本就不是那么回事，拆房子是陳玉現(xiàn)同意的，建房是村里同意的，要不我們肯定不敢擅自給拆了。”在現(xiàn)場，陳廣彬的愛人倪麗榮對記者說，她的公公和陳玉現(xiàn)是同一個奶奶的叔伯兄弟，在村里來說是最親近的，“這個地方原來是兩家的，西邊是陳玉現(xiàn)的，蓋有兩間瓦房和兩間草房，東邊是我公公的，建有三間瓦房。”
倪麗榮告訴記者，由于陳玉現(xiàn)是單身，他們和陳玉現(xiàn)既是親戚又是鄰居，所以一直以來走得都比較近，平常都是他們在照顧陳玉現(xiàn)。“陳玉現(xiàn)的水電原來都是我們管著，我們從來沒說過什么。”倪麗榮說，現(xiàn)在房子老了，他們向村里申請并經(jīng)批準后準備在此建房。
“老人房子太老舊了，兩間草屋前陣子被燒了，兩間瓦房也塌了，根本不能住人。”倪麗榮說，看到這種情況，年前他們就與陳玉現(xiàn)商議，準備連陳玉現(xiàn)的房子一起拆了重建，“當(dāng)時我們也和陳玉現(xiàn)說了，拆房是經(jīng)陳玉現(xiàn)同意的。”
陳玉現(xiàn)老人：房子被拆全不知情
雙方說法不一，究竟誰在隱瞞事實真相？8日下午，記者來到了臨沂高新區(qū)中心敬老院。記者發(fā)現(xiàn)陳玉現(xiàn)雖然有些耳背，卻并不糊涂。
陳玉現(xiàn)告訴記者，他根本就沒同意把老房子拆掉，自己的侄子動手拆房他全不知情。“我就在那間老屋里出生，后來分家時房子給了我，估計是時間太久了，兩間小草房塌了。”陳玉現(xiàn)說，他搬到敬老院后，陳廣彬曾經(jīng)過來商量，說想把父親的老房子拆掉蓋新房，也想把陳玉現(xiàn)的房子一起拆掉。“聽他那意思，房子蓋好后歸他，那我肯定不同意啊。我就沒答應(yīng)，沒想到他直接給拆了，你說我一個孤寡老頭子，找誰說理去？”
村委：調(diào)解未果
陳玉現(xiàn)并未同意拆房，可房子卻被拆了，村委是否調(diào)解過？
“我們已經(jīng)進行了調(diào)解，但雙方未能達成協(xié)議。”對此，南橋村村委劉書記稱，“危房翻新是要辦手續(xù)的，陳廣彬自己家的房子已經(jīng)辦理了相關(guān)手續(xù)，但陳玉現(xiàn)的房子并沒有辦理，當(dāng)時拆房時村委并不知情。”
劉書記說，得知這種情況后，村委進行了調(diào)解，“當(dāng)時陳廣彬說他蓋房，以后老人由他照顧，或者賠償給老人1萬塊錢，但他的外甥女小魏感覺太少，不同意，也不讓蓋房。事情就一直僵持著。最主要的問題是老人見到誰都說行，陳廣彬說拆房子重蓋老人說行，外甥女說不讓蓋他也說行，調(diào)解了整整一上午也沒有成功，作為村委，只能調(diào)解，如果協(xié)商不成，我們也沒有什么好辦法。”
律師：擅自拆房屬侵權(quán)
這種情況如何處理？對此，沂蒙晚報法律顧問、山東頤平律師事務(wù)所主任彭海律師稱，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)是屬于房屋所有者個人的產(chǎn)權(quán)，根據(jù)單物單向原則，所有人愿意送，接收人愿意要，這就成立了。
“對于這種情況的處理完全取決于陳玉現(xiàn)，如果陳玉現(xiàn)不愿意，誰都沒辦法，任何人都不能擅自拆房或者在上面建房，否則就屬于侵權(quán)。”彭海律師說。
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