迪拜有著這樣一個標簽“一個窮得只剩下錢的國家”，的確，迪拜是全球性經(jīng)濟和金融中心，是一座國際化大都市，大力發(fā)展貿(mào)易業(yè)、旅游業(yè)和現(xiàn)代化高科技產(chǎn)業(yè)，但是這個國家的“野心”從未因此而停息。
住宅地產(chǎn)的發(fā)展，需要結合當?shù)厝硕沃脴I(yè)的需求欲望和外來務工人員的多少而定下規(guī)劃，商業(yè)地產(chǎn)亦然，不能僅依靠當?shù)厝丝诘南M拉動，還需要通過旅游業(yè)的發(fā)展，開發(fā)商更樂于看到的情況是：商業(yè)地產(chǎn)和旅游業(yè)相互刺激、共同帶動城市的經(jīng)濟發(fā)展，中國香港，享有“購物天堂”之美譽，也利益于這種模式。
而擁有著世界最高塔-迪拜塔，炫酷的迪拜如今將再建一個破紀錄的建筑，而這只是時間問題，下一個破紀錄的建筑項目將包括全球最大的購物中心（專題閱讀）、溫控街道、世界最大室內(nèi)主題樂園以及100家酒店和公寓。實際上，雄心勃勃的迪拜已經(jīng)賜名該項目“溫控的步行城市”。
迪拜欲建世界第一溫控城市 每年將吸引1.8億游客發(fā)展旅游業(yè)
據(jù)悉，阿聯(lián)酋迪拜宣布將建造全球首個全年恒溫的商業(yè)步行廣場“世界購物中心”，并將其作為舉辦2020年世博會精心設計的旅游示范工程。整個項目占地約446萬平方米，坐落在城市主干道謝赫扎耶德路旁，建成后預計每年可迎接游客1.8億人次。
世界購物中心將包含療養(yǎng)度假區(qū)、劇院、模仿巴塞羅那蘭布拉斯大道的慶典大街，以及長達4.5英里(約7.24千米)的“零售街道網(wǎng)絡”，僅購物中心就將占地800萬平方英尺(約74萬平方米)，其整體被一個玻璃圓頂籠罩，并與其他景點相連接。
阿聯(lián)酋副總統(tǒng)兼總理、迪拜酋長謝赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆在宣布項目啟動時說，旅游業(yè)是阿聯(lián)酋支柱產(chǎn)業(yè)，“我們的目標是將這一商業(yè)廣場打造成全年無休的旅游勝地，這是我們提出建造夏季恒溫環(huán)境項目的初衷”。
雖名為購物中心，但該項目實際上是一個以“城中城”為理念的綜合性商業(yè)廣場。它不僅包括面積74萬平方米的世界最大購物中心，還有玻璃穹頂覆蓋的世界最大室內(nèi)主題公園、倫敦西區(qū)和紐約百老匯風格的文化主題區(qū)以及為醫(yī)療旅游者專設的休閑養(yǎng)生區(qū)，并配以100家酒店和服務型公寓、含5萬個泊位的超大停車場等設施。
為打造全年涼爽舒適的環(huán)境，主題公園和連接各設施之間長達七公里的步行街在夏季將被巨大的玻璃穹頂覆蓋，在冬季玻璃穹頂將被打開。項目開發(fā)商迪拜控股公司主席杰爾賈維說，這一項目利用全新的理念為游客提供集休閑、購物、文化、健康為一體的全方位、多選擇的旅游體驗。游客無需用車，也不用離開這個“城中城”，便可享受到一切需要的服務。
購物中心的玻璃圓頂在冬季會敞開，讓顧客在清新的環(huán)境中購物。而在夏季，則會關閉圓頂隔離高溫。
這個大項目是迪拜提出的變成“全年旅游目的地”計劃的一部分，雖然其夏季溫度可以飆升至50度。阿聯(lián)酋副總統(tǒng)謝赫-穆罕默德-本-拉希德-阿勒馬克圖姆表示，迪拜不滿足于季節(jié)性旅游，旅游是迪拜經(jīng)濟的主要驅動力，因此將把迪拜打造成全年度的旅游圣地。
該項目預計，城市建成之后，每年將吸引1.8億游客。開發(fā)者希望該項目可以確保迪拜成為一個旅游中心。
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