濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局近日出臺《濟(jì)南市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用檔案管理辦法(試行)》，規(guī)定房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員出現(xiàn)與當(dāng)事人串通提供虛假資料和假冒申請人騙取房屋登記的等6種嚴(yán)重違法違規(guī)行為，將被逐出經(jīng)紀(jì)行業(yè)。

記者了解到，目前濟(jì)南共有1043家房產(chǎn)中介公司、11000多名經(jīng)紀(jì)人。濟(jì)南市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用等級由高到低分為五個等級，分別為“優(yōu)秀”“良好”“合格”“失信警告”“嚴(yán)重失信”。信用等級評定基本分為90分，實行加減分制。

濟(jì)南市規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)從業(yè)人員信用評分以一年為記錄周期，扣分超過12分的，予以業(yè)內(nèi)通報批評，本年度內(nèi)不得參與創(chuàng)先評優(yōu)；扣分超過40分的，暫停執(zhí)業(yè)資格備案，參加協(xié)會組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格后，方可繼續(xù)上崗，本年度內(nèi)不得參與創(chuàng)先評優(yōu)。

如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員出現(xiàn)以下六種嚴(yán)重違法違規(guī)行為，將不得在濟(jì)南市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。管理辦法還規(guī)定，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員利用從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的便利，向客戶或其他人收受回扣或者合同約定費(fèi)用以外的其他不正當(dāng)利益； 為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的行為；故意從事一房多賣或一房多租的經(jīng)紀(jì)活動等情況，也將被從信用評分中直接扣分。綜合

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)遭“驅(qū)逐”的六種嚴(yán)重違法違規(guī)行為

被吊銷房地產(chǎn)中介服務(wù)人員執(zhí)業(yè)資格后，繼續(xù)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動的；因執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的行為犯罪，被依法追究刑事責(zé)任的；因執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的行為，一年內(nèi)受到兩次以上行政處罰的；拒不履行生效判決、裁決、裁定和主管部門做出的行政決定的；與當(dāng)事人串通提供虛假資料和假冒申請人騙取房屋登記的；其他違反職業(yè)道德，情節(jié)特別嚴(yán)重的。