今年上半年，北京市已成交住宅用地中，累計可用于建設自住房的用地建筑規(guī)模約221萬平方米，房屋平均銷售限價為每平方米1.88萬元，單套平均戶型面積為94平方米。今天上午，北京市國土局在通報2014年上半年土地供應情況時，公布了本市自住房供地的相關數(shù)據(jù)。
市國土局相關領導介紹，2014年上半年，北京市供應住宅及商服用地共計982公頃，完成計劃的45%。同時，在住宅用地供應中優(yōu)先保障保障性安居工程用地，已供的714公頃住宅用地中有387公頃為保障性安居工程用地、151公頃為自住型商品房用地，民生住房用地占總住宅用地面積的75%。
與往年供地方式不同的是，為保證保障房的供地，北京市針對容積率較低、自身不適宜配建保障房的住宅用地，試點采用了競異地建設保障房面積交易方式。如今年6月中旬市土地儲備中心推出的昌平沙河和順義新城，容積率都較低。考慮到兩地塊區(qū)位條件，在出讓方式上就采取了競異地建設保障房面積交易方式，即設定了合理土地上限價格后，當競買報價達到合理土地上限價格時，不再接受更高報價，而是轉(zhuǎn)為在此價格基礎上,在明確保障房建設單價標準的前提下，通過現(xiàn)場競報異地建設保障房面積的方式確定競得人。
此外，市國土局還發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)：上半年已提供自住型商品住房約2.35萬套，完成全年5萬套供地指標的47%。
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