廣州住房公積金管理中心30日發(fā)布了《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法(征求意見稿)》和《關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》兩份文件,征求公眾意見。該中心調(diào)研員馬永勝介紹,廣州市住房公積金管理委員會決定2014年存貸比不超過80%,貸款額度不超過170億元(人民幣,下同)。
3月21日至4月10日,該中心發(fā)布兩份文件,首次征求公眾意見,引發(fā)熱議。
此次發(fā)布的兩份“征求意見稿”,根據(jù)公眾反饋和建議進(jìn)行了修訂,保留了已使用過住房公積金貸款的不予二次貸款的相關(guān)條款,放寬對職工連續(xù)繳存住房公積金年限的要求,放寬對二手樓樓齡限制,調(diào)整貸款額度計算公式等。
馬永勝稱,目前,由于職工個人工作的變動而導(dǎo)致不能連續(xù)繳存的情況較多,因此,將職工申請貸款條件由“連續(xù)繳存”住房公積金的時限改為“累計繳存”。同時,放寬對二手樓樓齡限制,由15年放寬至20年,貸款期限加上樓齡延長至40年。
馬永勝介紹,為防控資金流動性風(fēng)險,廣州市住房公積金管理委員會決定對廣州住房公積金的存貸比及貸款發(fā)放額度進(jìn)行合理控制,2014年的存貸比不超過80%,貸款額度不超過170億元。由廣州住房公積金管理中心采取按月輪候放款等方式對年度貸款額度進(jìn)行合理配置。
據(jù)介紹,2013年該中心共貸出317億元住房公積金貸款。此次設(shè)定2014年年度貸款額為170億元,較去年大幅減少。今年上半年,廣州住房公積金管理中心已貸出100億元。
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