繼5月份樓市銷量比4月份少了一成之后，6月份繼續(xù)降溫明顯，比5月份又少了一成多。溫度下降的背后，是樓市的兩極分化更加明顯，熱銷與滯銷正形成鮮明對(duì)照。
現(xiàn)代快報(bào)記者根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)獲悉，6月份南京樓市新房成交量為4300套左右，與5月份的5040套相比，下滑了15%左右，與5月份的環(huán)比下滑10%相比，降溫的速度在加快。
“市場(chǎng)漸漸冷卻之后，樓盤之間的分化會(huì)加劇，去年大家都好賣的情況，下半年將不會(huì)再出現(xiàn)。”南京一家地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)人士認(rèn)為，總體看三季度市場(chǎng)大環(huán)境可能會(huì)繼續(xù)降溫，但南京樓市的庫存依然不算高，需求也繼續(xù)存在，部分性價(jià)比較高的樓盤賣得依然不會(huì)差，而一些價(jià)格虛高或品質(zhì)不佳的樓盤則可能面臨煎熬。
一套退房45人搶，大多退房沒人要
在昨天舉行的6月份的商品房退房搖號(hào)中，總共40套退房出現(xiàn)了冷熱不均的情況，31套退房無人問津，在有人想要的房子當(dāng)中，一套六合的房源有45位市民報(bào)名爭(zhēng)搶。
這套被45位市民報(bào)名爭(zhēng)奪的房子來自六合區(qū)的榮盛龍湖半島，這套退房面積91平方米，單價(jià)僅有5700元/平方米，比市價(jià)便宜了超過千元。
除了這套房子外，還有招商雍華府、萊蒙水榭春天以及榮盛蘭亭苑的房源也不止一人報(bào)名搖號(hào)。大多數(shù)退房因價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)持平，而無人報(bào)名。有業(yè)內(nèi)人士表示，在買房人觀望情緒較濃的當(dāng)下，退房一般很難受到追捧。
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