近日,內(nèi)蒙古呼和浩特市人民政府辦公廳出臺《切實做好住房保障工作促進全市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的實施意見》。意見要求,取消商品房銷售方案備案制度,居民購買商品住房(含二手住房)在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時,不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。
文件的發(fā)布,意味著呼和浩特市正式取消樓市“限購令”,立即引起社會各界的關(guān)注。人們質(zhì)疑呼和浩特這一政策的出臺是否與國家相關(guān)部門對樓市的限購政策有沖突。呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處處長冀罕鋼說:“市場需要限購,我們及時落實國家相關(guān)部委的通知,市場不需要限購,我們也應(yīng)及時做好引導(dǎo)工作,以便推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,讓群眾走出誤區(qū)。”
冀罕鋼說:“我們這次出臺這個文件完全符合政策要求,國家相關(guān)部門對房產(chǎn)限購的文件第一次注明限購時限為一年,以后的文件中沒有強調(diào)時限,只是要求各地根據(jù)市場行情進行調(diào)控。再者,根據(jù)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場實行分類指導(dǎo)和加快城鎮(zhèn)化進程的要求,各地應(yīng)按實際情況,對房地產(chǎn)市場作出政策引導(dǎo)。如今呼和浩特的房地產(chǎn)市場,已進入理性發(fā)展?fàn)顟B(tài),不會出現(xiàn)搶購和炒作房價的問題。為此,我們順應(yīng)市場需求,及時進行了政策引導(dǎo)。”
記者走訪了呼和浩特市部分樓盤,雖然是周末,但售樓處看房的人寥寥無幾。一樓盤負責(zé)人李玟說:“近一年多來房子銷售情況很不好,房子價格也賣不上去,新的大學(xué)畢業(yè)生和外地人想在呼和浩特購置房產(chǎn),但都擋在了政策門外,我們早就期盼著政府取消限購政策。”
呼和浩特市有9個旗縣區(qū),總?cè)丝?00萬。今年3月,有機構(gòu)統(tǒng)計,該市有9萬套房面臨銷售問題。
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