一個(gè)又舊又臟的紅色手提袋里居然有52本上海市房產(chǎn)證，房產(chǎn)價(jià)值高達(dá)幾千萬(wàn)元。前天下午，一名環(huán)衛(wèi)工人在河道邊撈垃圾時(shí)，撿到了這個(gè)“昂貴”的袋子。昨天，經(jīng)過房管部門鑒定，這批房產(chǎn)證均系假證，目前警方正在追查其來源。

房產(chǎn)地址遍布各區(qū)

蔡師傅是負(fù)責(zé)桂林路2號(hào)橋河道清淤工作的清潔工。前天下午3點(diǎn)多，他在船上清理河道垃圾的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)河道邊的草叢中有一個(gè)袋子，便用鉤子將其鉤到船上。他打開袋子發(fā)現(xiàn)，里面竟是一疊綠色的文件，仔細(xì)一看居然都是本市的房產(chǎn)證，數(shù)一數(shù)竟有52本之多。這厚厚一摞證件逐一攤開在地上，足足有一平方米多。這些房產(chǎn)證顯示的房產(chǎn)地址涵蓋了上海的大部分區(qū)，有浦東、長(zhǎng)寧、普陀、寶山、虹口、閘北等，房產(chǎn)證辦理時(shí)間也是包括了從1981年至今的許多年份，房屋總價(jià)值高達(dá)幾千萬(wàn)元。

蔡師傅隨即撥打了電話報(bào)警，希望警方能幫忙尋找失主。據(jù)附近居民說，該處行人很少，這個(gè)袋子放在草叢中，一般人不會(huì)發(fā)現(xiàn)的。

有證件姓名、地址可對(duì)上

民警趕到現(xiàn)場(chǎng)后，立即把蔡師傅請(qǐng)到派出所，并隨即展開了初步調(diào)查。通過人口信息登記情況、核對(duì)房產(chǎn)證上的房主信息和地址，民警發(fā)現(xiàn)有的房產(chǎn)證上姓名和地址對(duì)不上號(hào)，甚至有房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人的身份證號(hào)都是不存在的。

不過，有的房產(chǎn)證上的姓名和地址卻是對(duì)的。民警解釋說，雖然證件上顯示某人是產(chǎn)權(quán)人，但房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)以登記機(jī)關(guān)的登記信息為準(zhǔn)，因此并不意味著姓名、地址對(duì)的房產(chǎn)證就是真證件。

記者注意到，有的房產(chǎn)證上的印花稅稅票的邊沿缺乏波浪形，有的房產(chǎn)證缺乏防偽標(biāo)志，但做得比較逼真。調(diào)查民警介紹說，以前發(fā)生過有不法人員用假的房產(chǎn)證進(jìn)行各種違法行為的情況，例如報(bào)戶口等，但一次性發(fā)現(xiàn)52本假房產(chǎn)證實(shí)屬罕見。

昨天下午，徐匯公安分局表示，經(jīng)房管部門鑒定，該批證件均系偽造。目前，警方正在追查假證來源，調(diào)閱事發(fā)地附近的路面監(jiān)控視頻資料，案件仍在進(jìn)一步調(diào)查中。

[律師說法]

制假者可處十年徒刑

上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所王展律師表示，假的房產(chǎn)證并不鮮見，之前他曾遇到一個(gè)案例是，妻子將房產(chǎn)變賣后，找人做了一個(gè)假證放在家中蒙騙丈夫。也有人為了報(bào)戶口，花錢制作假證。不過，對(duì)于上述兩種情況，當(dāng)事人無(wú)需制作多達(dá)52本房產(chǎn)證，因此本案中的制假動(dòng)機(jī)更可能是以下兩者之一：用假產(chǎn)權(quán)證向他人借款，騙取民間借貸，或者是手提袋的主人本身就是一名制售假證者。

按照《房屋登記辦法》規(guī)定，非法印制、偽造、變?cè)旆课輽?quán)屬證書或者登記證明，或者使用非法印制、偽造、變?cè)斓姆课輽?quán)屬證書或者登記證明的，由房屋登記機(jī)構(gòu)予以收繳。此外，房產(chǎn)證等國(guó)家機(jī)關(guān)制作的證件是其在社會(huì)的一定領(lǐng)域、一定方面實(shí)行管理活動(dòng)的重要憑證和手段。任何偽造、變?cè)臁①I賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件的行為，都會(huì)破壞社會(huì)管理秩序。因此，我國(guó)刑法也規(guī)定了偽造、變?cè)?、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪，犯此罪的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。