我覺(jué)得它(房?jī)r(jià))不會(huì)跌。任志強(qiáng)也說(shuō)現(xiàn)在跌，遲早會(huì)回彈，而且還會(huì)彈得很厲害。之前后悔沒(méi)聽(tīng)任志強(qiáng)的，該買沒(méi)買，不該賣又賣了。
———29歲的豪門媳婦蘇云(化名)
這是一個(gè)富二代豪門媳婦橫掃珠江新城的投資故事。在目前較為敏感的大環(huán)境下，29歲的潮州美女蘇云(化名)像買白菜一樣搶下一套2000萬(wàn)的豪宅后準(zhǔn)備再來(lái)一套，結(jié)果發(fā)現(xiàn)賣光了。
相比普羅大眾，含著金鑰匙出世的富二代確實(shí)在出身上占據(jù)優(yōu)勢(shì)。然而，出身無(wú)可選擇，投資卻可看出品性。家公出錢買房，產(chǎn)權(quán)掛在媳婦名下；老公投資別墅，老婆渾然不知；守著金山銀山，還要淘寶賣衣代購(gòu)……看似樁樁都能引發(fā)觀念戰(zhàn)爭(zhēng)的事，在她看來(lái)卻不是個(gè)事。隨著家族生意越做越大，投資卻是漫不經(jīng)心，該買的時(shí)候不買，不該賣的時(shí)候又賣，“捶胸頓足”下，“勵(lì)志姐”終于站出來(lái)勇挑重?fù)?dān)，決定相信任志強(qiáng)，將投資房產(chǎn)走到底。然而對(duì)于成功預(yù)期，她卻一笑了之，無(wú)論成功失敗，一家人團(tuán)結(jié)和睦就好。在這個(gè)富二代豪門媳婦及其家庭投資故事的背后，折射的或許是廣東潮汕人的點(diǎn)滴文化心理。
搶豪宅像搶白菜一樣
南都：聽(tīng)說(shuō)你最近在珠江新城“搶”了一套豪宅？
蘇云(化名)：是啊，完全可以用“搶”來(lái)形容?，F(xiàn)場(chǎng)好多人，幾家人圍著一個(gè)銷售，這套還有不？沒(méi)啦？那給我拿那一套。感覺(jué)就和市場(chǎng)上買菜一樣，新鮮白菜出來(lái)了，一塊錢一斤，大家快來(lái)啊，手慢一點(diǎn)沒(méi)了。
南都：多大的房子？按揭還是一次性付款？
蘇云：310平方米，本來(lái)打算一次性付款，后來(lái)覺(jué)得那個(gè)位置很好，想再買多一套，就計(jì)劃各付一半貸一半。沒(méi)想到當(dāng)天就賣完了，我們不相信，還四處找關(guān)系走后門，最后發(fā)現(xiàn)真的是好賣。
南都：什么價(jià)格這么受歡迎？
蘇云：最低4萬(wàn)元/平方米起，那都是低樓層的，我們買的是36樓，單價(jià)6萬(wàn)多，總價(jià)2100多萬(wàn)。我們覺(jué)得挺抵的，珠江新城同質(zhì)素的都去到六七萬(wàn)或七八萬(wàn)，而且位置還沒(méi)這個(gè)好。
南都：這個(gè)時(shí)候買房不擔(dān)心被套嗎？
蘇云：你看珠江新城什么時(shí)候跌過(guò)？最近我親戚也有看房，他沒(méi)那么多資金，看的是花都、增城、番禺等郊區(qū)，說(shuō)是一萬(wàn)六七降到一萬(wàn)一二，去了后一看都是很差的戶型和朝向。有次去花都看樓，坐兩個(gè)小時(shí)大巴，還要1萬(wàn)，環(huán)境也一般。聽(tīng)他這樣說(shuō)，我就覺(jué)得房?jī)r(jià)肯定降不下來(lái)，尤其珠江新城，關(guān)鍵這個(gè)價(jià)格合理，所以我有信心。
南都：你之前有投資經(jīng)歷嗎？
蘇云：我名下目前就只有這一套，家里就有很多套。
南都：這一套是你出錢還是你老公？
蘇云：不是我們，是我家公出錢。
南都：你家公也認(rèn)可這個(gè)時(shí)候買房？
蘇云：他覺(jué)得價(jià)格很合適呀，而且他說(shuō)這里風(fēng)水好。我有個(gè)朋友在珠江新城有很多房子，兩三年前我們一起去看頤德公館，那時(shí)才4萬(wàn)多，我們當(dāng)時(shí)考慮要去香港所以沒(méi)買，他就買了，現(xiàn)在去到八九萬(wàn)了。相比之下，我家公家婆都很滿意，當(dāng)時(shí)想都沒(méi)想就去那里簽合同了。
沒(méi)事就去看房，滿意就買
南都：家里現(xiàn)在總共投資了多少套物業(yè)？
蘇云：10套住宅，2套別墅，十余套寫字樓和商鋪，都分布在北京、上海、廣州、深圳、杭州以及香港。
南都：范圍這么廣，都是你家公投資的？
蘇云：是的，不過(guò)大部分都在我家婆名下，他們現(xiàn)在和大伯一家常住香港，我們?cè)趶V州，家公的生意主要在外省。
南都：你家公做什么的？很喜歡投資嗎？
蘇云：做建筑、路橋工程。家公的公司做得還蠻大，但投資我覺(jué)得一般般，只是工程在哪里就順便買一兩套，有時(shí)甚至還平買平賣。
南都：為什么要賣？
蘇云：當(dāng)時(shí)可能是要移民香港吧，覺(jué)得不看好或者難打理就賣了，還有家公他們因?yàn)槊孕乓彩チ艘恍┖脵C(jī)會(huì)。前兩年家公在香港看中一套房，都坐車出門準(zhǔn)備買了，突然下大雨覺(jué)得兆頭不好又回來(lái)，現(xiàn)在那套房子都升值好幾百萬(wàn)了。
南都：這么多物業(yè)都在你家婆名下，家里孩子們沒(méi)有分歧？
蘇云：我老公就兩兄弟，他是弟弟，和哥哥感情很好，從來(lái)都不計(jì)較這些，這也是潮汕人的特點(diǎn)吧，特別團(tuán)結(jié)，很講究家族的力量，最近家婆還想在香港買套大別墅讓兩家人一起住。家公現(xiàn)在也意識(shí)到還是投資房子保值，總說(shuō)沒(méi)事讓我們?nèi)タ捶?，看到滿意的就買，商業(yè)也可以。
南都：你們可支配的金額有多少？對(duì)投資的物業(yè)有要求嗎？
蘇云：資金我們不用管，如果有看中就叫家公過(guò)來(lái)，他覺(jué)得地理位置好，有升值空間他就出錢。我家公比較喜歡繁華熱鬧的地方，在廣州他就喜歡珠江新城，覺(jué)得有錢人都住在這邊，一個(gè)是身份象征，一個(gè)交通便捷，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有保障。我老公則比較喜歡番禺，覺(jué)得那邊空氣好。
南都：你老公有過(guò)投資嗎？
蘇云：他投資的時(shí)候我們還不認(rèn)識(shí)，據(jù)說(shuō)最成功的一次是2009年，他將自己那輛比較拉風(fēng)的保時(shí)捷賣了，補(bǔ)了一些錢換了一套杭州的別墅和一輛奧迪Q 7，現(xiàn)在那套別墅聽(tīng)說(shuō)翻了近三倍。我家婆也喜歡投資，不過(guò)她都在香港買。
邊看房邊談戀愛(ài)
南都：這么說(shuō)，你們倆應(yīng)該算是富二代吧。
蘇云：我還談不上，老公應(yīng)該是的，不過(guò)他平時(shí)很低調(diào)，也不出去玩，回到家就帶娃、看電視、玩游戲，除了對(duì)吃對(duì)環(huán)境挑一點(diǎn)，其他沒(méi)什么特別。
南都：你呢？有多大？哪里人？家里什么情況？
蘇云：我今年29歲，潮州的，我老公汕頭的。我爸媽做陶瓷生意自己開(kāi)廠，我主學(xué)外貿(mào)英語(yǔ)，在家里做過(guò)一段時(shí)間，澳洲留學(xué)回來(lái)就出來(lái)參加工作了，2009年開(kāi)始在一家國(guó)企的海外建筑公司上班。
南都：為什么不留在家繼續(xù)幫父母？
蘇云：我還有一個(gè)弟弟。我們那邊思想比較封建，家產(chǎn)都是給兒子的，所以從小就沒(méi)想過(guò)要留在家里。
南都：國(guó)企的工作是你自己找的，還是家里聯(lián)系的？
蘇云：我有個(gè)親戚在里面當(dāng)個(gè)副總，剛好專業(yè)也對(duì)口，進(jìn)去后做翻譯，工資有四五千，還有出差費(fèi)，我去過(guò)沙特阿拉伯那些，還有美金賺呢。
南都：跟老公也是在公司認(rèn)識(shí)的？
蘇云：對(duì)，他當(dāng)時(shí)也在這里上班。
南都：他追的你？
蘇云：算是董事長(zhǎng)介紹吧，是我家公去公司看到我了，他跟董事長(zhǎng)(也是潮汕人)是朋友，就跟董事長(zhǎng)問(wèn)了句，這個(gè)小妹還行，有沒(méi)有男朋友？董事長(zhǎng)就說(shuō)，行啊，包在我身上。
南都：那時(shí)你知道他是富二代嗎？
蘇云：不知道，他話不多工作很賣力，我那時(shí)對(duì)他的印象就是很愛(ài)看房子。
南都：談戀愛(ài)時(shí)不會(huì)經(jīng)常去看房吧？
蘇云：剛談時(shí)我去沙特阿拉伯了，他就跟另外一個(gè)朋友整天去看，等回來(lái)后我也跟他去看了很多個(gè)，邊看房邊談戀愛(ài)，呵呵。
一家人團(tuán)結(jié)和睦就好
南都：你現(xiàn)在做全職太太在家?guī)Ш⒆樱?/div>
蘇云：結(jié)婚后就沒(méi)上班了，家里有個(gè)兩歲的女兒。
南都：平時(shí)除了看房還會(huì)做些什么？
蘇云：買菜，在淘寶賣點(diǎn)衣服，搞代購(gòu)。
南都：你還需要做這些？
蘇云：也都是我的愛(ài)好，我買菜殺價(jià)很厲害的，還經(jīng)常在小區(qū)跟人家說(shuō)我在做代購(gòu)，有些人還以為我生活困難，當(dāng)我是“勵(lì)志姐”。
南都：現(xiàn)在每天能賺多少？
蘇云：兩三百塊，一個(gè)月也能賺個(gè)六七千。
南都：夠生活開(kāi)銷嗎？你們倆財(cái)務(wù)獨(dú)立嗎？
蘇云：足夠買菜了，其他所有東西都是家婆從香港帶過(guò)來(lái)，孩子也是家婆負(fù)擔(dān)。我和老公財(cái)務(wù)分開(kāi)，結(jié)婚時(shí)我爸媽給了一兩百萬(wàn)的嫁妝。他不會(huì)用我的錢，但我會(huì)用他的錢，他每個(gè)月還交2萬(wàn)元的生活費(fèi)給我。
南都：你現(xiàn)在還常去看房嗎？
蘇云：看啊，老公在家每天都看房產(chǎn)頻道，看你們的黃金樓市，初步甄選后我們?cè)偃?shí)地看盤，反正最近就看好珠江新城，如果還有性價(jià)比高的就再買一套。
南都：萬(wàn)一買了以后房?jī)r(jià)跌的話，你會(huì)不會(huì)也捶胸?。?/div>
蘇云：(捶胸大笑)我覺(jué)得它不會(huì)跌。任志強(qiáng)也說(shuō)現(xiàn)在跌，遲早會(huì)回彈，而且還會(huì)彈得很厲害。之前后悔沒(méi)聽(tīng)任志強(qiáng)的，該買沒(méi)買，不該賣又賣了。身邊那些有N套房的朋友都說(shuō)如果我們家房子都賣到合適的點(diǎn)，估計(jì)不會(huì)比修橋賺得少。
南都：你會(huì)覺(jué)得你家公投資失敗嗎？
蘇云：投資要是成功了也就沒(méi)李嘉誠(chéng)什么事了，說(shuō)笑啦。聽(tīng)說(shuō)當(dāng)年他建深圳機(jī)場(chǎng)時(shí)，要他把福田那塊地拿了他說(shuō)不要，后來(lái)離開(kāi)深圳去到上海，建了很多東西也沒(méi)留下來(lái)又去到山東，不過(guò)這一路倒捐贈(zèng)了很多學(xué)校和寺廟。所以無(wú)論對(duì)他還是對(duì)我們家而言，都無(wú)所謂的，一家人團(tuán)結(jié)和睦就好。
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