2011年，香港麗豐控股集團(tuán)宣布，其在中山的開山之作——棕櫚彩虹商業(yè)中心將打造成為當(dāng)?shù)刈畛绷鞯纳虡I(yè)廣場(chǎng)，如今，三年時(shí)間已過(guò)，該商場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀如何，贏商網(wǎng)記者進(jìn)行了實(shí)地探訪。
該項(xiàng)目位于中山市西區(qū)彩虹片區(qū)，規(guī)劃為兩座獨(dú)立的商業(yè)中心、大型康體中心、兒童活動(dòng)區(qū)、以及餐飲配套等，其中兩座商業(yè)中心均三層高，命名為“彩虹薈”，建筑相對(duì)而立，外立面采用彩虹顏色加以點(diǎn)綴，夜幕降臨之時(shí)，景色宜人，但人氣卻甚為冷清。
記者了解到，棕櫚彩虹兩座商業(yè)中心總面建筑面積加起來(lái)約1.7萬(wàn)平方米，但據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，目前除了引進(jìn)五月花影城、金港海鮮酒樓、芭莎莉餐廳、鱷魚恤服飾、彩虹兒童樂(lè)園以及彩虹會(huì)之外，仍有大量空鋪尚未開業(yè)。
其中，彩虹會(huì)為麗豐控股為業(yè)主打造的配套會(huì)所，位于商業(yè)中心一座二層，設(shè)有乒乓球﹑健身室﹑瑜伽室、舞蹈室、游泳池﹑棋牌室﹑動(dòng)感單車房﹑SPA等，彩虹兒童樂(lè)園則位于一座首層，經(jīng)營(yíng)面積約230平方米。
而最為引人關(guān)注的是，于今年初開業(yè)的五月花影城，據(jù)了解，該影院設(shè)計(jì)蘊(yùn)含了未來(lái)主義元素，分為多個(gè)不同的主題的影院，融合了電影《阿凡達(dá)》的電影元素，同時(shí)也是中山首家杜比全景聲+4K雙機(jī)巨幕主題影院。
但時(shí)值6點(diǎn)至8點(diǎn)時(shí)分觀影高峰期，進(jìn)入該影城的消費(fèi)者卻屈指可數(shù)，據(jù)周圍居民告訴記者，晚上和周末人偶爾會(huì)稍微多一些年輕人，但白天的時(shí)候，有時(shí)候進(jìn)去甚至可以享受“包場(chǎng)”看電影。
相比東區(qū)、石岐區(qū)濃厚的商業(yè)氛圍，棕櫚彩虹的人氣可謂是門庭冷落。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，東區(qū)聚集了假日廣場(chǎng)、利和廣場(chǎng)、益華百貨等大型商業(yè)廣場(chǎng)，石岐區(qū)則有大信新都匯、興中廣場(chǎng)、孫文步行街等多個(gè)人氣商業(yè)中心，而棕櫚彩虹項(xiàng)目則位于中山石岐主城區(qū)西北面，屬于新片區(qū)，周邊配套尚未成熟，居住人口也不多，商業(yè)氛圍尚未成型，因此，在招商上必定會(huì)面臨一定的困難。
另外，令圈內(nèi)人感到疑惑的是，棕櫚彩虹整個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)這么多年以來(lái)，一直甚少見(jiàn)到該開發(fā)商有明顯的營(yíng)銷活動(dòng)宣傳及推廣，似乎擱置不理，讓人費(fèi)解。
但同時(shí)也有一些人有不同的看法，認(rèn)為該項(xiàng)目由于交通便利，北臨北外環(huán)、路接105國(guó)道、翠景道、彩虹大道，20余分鐘可通達(dá)城區(qū)各地，且靠近廣珠輕軌中山北站，因此具有一定的升值潛力，待天悅城、富業(yè)中心等購(gòu)物商場(chǎng)開業(yè)，西區(qū)的人氣便會(huì)逐漸凝聚。
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