為了照顧年邁的父母，３３歲的胡林從江蘇南京辭職回到了老家安徽合肥，但５月以來，南京的二手房市場出現的低迷走勢，讓如何處理房子成了胡林頭疼的問題。
“一直在關注二手房市場價格，雖然沒怎么跌，但是一直賣不動啊。”胡林說。雖然畢業(yè)季來臨，租房價格不斷上漲，但胡林人在外地難以管理也只好放棄。
“整個二手房市場成交量低已經持續(xù)了幾個月，買賣雙方都在觀望。事實上這不光是二手房市場，新房市場量也走低，感覺大家都在等。”安徽合肥一名房產中介業(yè)務員劉鵬說。
據３６５地產網統(tǒng)計數據，在南京，６月的二手房均價成為２０１４年上半年首個下跌點，商品房住宅新盤的認購與成交量也呈“雙低”態(tài)勢。而這只是中國入夏時節(jié)樓市“遇冷”的一個縮影。
上海易居房地產研究院發(fā)展研究所所長李戰(zhàn)軍在《２０１４年５月份中國房地產市場運行情況》中表示，５月全國７０個大中城市中３５城市房價環(huán)比下降。中國指數研究院１００城市價格指數顯示，５月全國１００個城市（新建）住宅平均價格在連續(xù)環(huán)比上漲２３個月后首次下跌。
同時，李戰(zhàn)軍還在報告中指出二線典型城市的土地市場成交量和成交價同比均在下降。５月土地市場底價成交、流拍現象擴大，房企面對當前難以預判的局勢也開始持謹慎觀望態(tài)度。
易居研究院研究員嚴躍進認為，未來兩年部分中西部城市面臨較大去庫存壓力，今年反彈力度偏弱，市場后市不宜過度樂觀，房地產市場的下行風險劇增。
入市與否目前成為二三線城市購房者最為糾結的問題，特別是中西部地區(qū)城市，一邊是雖然漲幅收窄但仍舊上行的房價，一邊是近一段時間以來部分城市放開“限購”的傳聞。
安徽合肥居民彭俊說，反正自己不買學區(qū)房，決定還是再繼續(xù)等。
央行６月２５日發(fā)布的二季度居民儲戶調查報告顯示，和彭俊一樣推遲購房計劃的人正在不斷增加：未來３個月內準備出手購房的居民占比為１４．４％，低于第一季度調查中的１５％，同時１５．１％的居民預計房價會下降，高于第一季度的１０．２％。
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