近日，處于長沙望城區(qū)的環(huán)球奧特萊斯購物公園招商橫幅林立，外墻上Ck、Gucci、Armani、Zegna、Versace等國際名品標(biāo)識也相當(dāng)搶眼，據(jù)贏商網(wǎng)記者了解，耐克、阿迪達(dá)斯工廠店等部分商家已開門營業(yè)，獲得南京金盛集團(tuán)“輸血”的環(huán)球奧特萊斯將于6月28日重新出發(fā)。
長沙環(huán)球奧特萊斯項(xiàng)目因資金問題被迫中斷
提起奧特萊斯(OUTLETS)，多數(shù)人想到的關(guān)鍵詞是奢侈、名品、折扣等。奧特萊斯1900年誕生于美國，迄今已有一百多年的歷史，然而據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前國內(nèi)冠名奧特萊斯的賣場(含已開業(yè)、在建與規(guī)劃中的項(xiàng)目)已經(jīng)超過500家，而在美國也不過才300多家，日本更是不到40家。
中國的奧特萊斯如此之多，其發(fā)展卻并不是都一帆風(fēng)順的，很多甚至面臨著失敗的現(xiàn)實(shí)。上海金山區(qū)的“環(huán)球奧特萊斯”就出現(xiàn)過商家大量撤出，4000多商鋪空置的狀況。此前重慶溫莎奧特萊斯在運(yùn)營一年半后轉(zhuǎn)成了茶葉賣場，而寧波奧特萊斯廣場更是在經(jīng)營失敗后被強(qiáng)制清場。
同樣，長沙環(huán)球奧特萊斯的發(fā)展也沒有順風(fēng)順?biāo)?011年位于長沙望城縣雷鋒大道與金星路交叉路口的長沙環(huán)球奧特萊斯開始試營業(yè)，時(shí)任總經(jīng)理劉凱表示，用地500畝，總建筑面積16.5萬平方米，總投資10億美元，已有18個(gè)國際大牌表示將入駐，將要引入Gucci、Armani等一線品牌，其中一半以上將是獨(dú)有品牌，另外還有相當(dāng)多的美國當(dāng)?shù)仄放啤?/div>
然而世事難料，由于2011年正處于房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控緊縮時(shí)期，投資方資金鏈出現(xiàn)問題，導(dǎo)致長沙環(huán)球奧萊的項(xiàng)目一度被迫中斷，擱淺至今。
裕田中國發(fā)布的公開信息：“2011年至2012年，中國政府出臺一系列調(diào)控措施及政策，管控中國之房地產(chǎn)市場。此等調(diào)控措施及政策造成本集團(tuán)營運(yùn)資金出現(xiàn)短缺，因而拖慢長沙奧特萊斯項(xiàng)目之施工進(jìn)度及物業(yè)銷售。”
金盛集團(tuán) “輸血”
長沙奧特萊斯項(xiàng)目是湖南裕田投建的，而當(dāng)時(shí)的湖南裕田由裕田中國發(fā)展有限公司（下簡稱裕田中國）持股50.75%，中融信托持股49.25%。
據(jù)裕田中國的公告顯示：2011年雖然受金融危機(jī)和宏觀調(diào)控的大勢影響，但其在長沙的環(huán)球奧特萊斯項(xiàng)目并未被裕田中國放棄，相反，在2012年11月13日通過股權(quán)收購，裕田中國成為了湖南裕田的全資母公司，并在2014年引入了新的戰(zhàn)略投資者金盛集團(tuán)。
環(huán)球奧特萊斯相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：金盛集團(tuán)來頭不小，全球最大的私人股權(quán)投資基金之一貝恩資本，是它重要的戰(zhàn)略合作伙伴與股東。正是有了江蘇金盛的輸血，環(huán)球奧萊項(xiàng)目得以復(fù)活。
據(jù)了解，即將開業(yè)的長沙環(huán)球奧特萊斯項(xiàng)目總建筑面積達(dá)50萬平方米，一期約10萬平方米，預(yù)計(jì)今年6月底試營業(yè)，10月份全面開業(yè)，入駐品牌260家。
環(huán)球奧萊相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，6月28日，計(jì)劃與購物公園同時(shí)開業(yè)的，除了國際大牌服裝折扣品牌，還有一些國內(nèi)高端成衣品牌，以及樂田影院、金鷹卡通《瘋狂的麥咭》真人線下體驗(yàn)賽等。未來，環(huán)球奧特萊斯還將開出兒童親子游樂館及成片區(qū)的休閑餐飲。
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