南京土地市場(chǎng)昨天迎來(lái)一場(chǎng)供地盛筵，共有10幅地塊舉槌拍賣(mài)，總出讓面積達(dá)58萬(wàn)平方米。不過(guò)，有8幅最終都以底價(jià)成交。
位于江北浦口的3幅地塊在拍賣(mài)前曾備受業(yè)界關(guān)注，但結(jié)果都是底價(jià)成交。其中，G31環(huán)城西路以南地塊為二類居住用地，出讓面積約14萬(wàn)平方米，被中交投資以底價(jià)13.4億拍得；另2幅位于浦口永寧琥珀泉附近的G32、G33商辦混合用地，分別被康木以1.1億元、9250萬(wàn)元的底價(jià)拿下。
爭(zhēng)奪最激烈的是位于仙鶴門(mén)的G30住宅地塊。該地塊出讓面積約7.9萬(wàn)平方米，底價(jià)15.22億元，共有奧克斯、保利、朗銘（朗詩(shī)）、萬(wàn)東（萬(wàn)科）、地華等6家開(kāi)發(fā)商報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。經(jīng)過(guò)15輪競(jìng)拍，首次進(jìn)入南京市場(chǎng)的奧克斯最后力壓地華，以16.6億元總價(jià)拿下該地塊，折合樓面價(jià)約1.2萬(wàn)元/平方米。
奧克斯拿地代表葉亞明現(xiàn)場(chǎng)接受記者采訪時(shí)表示，此次溢價(jià)完全在預(yù)期當(dāng)中。雖然目前南京受全國(guó)樓市的影響，買(mǎi)房者有觀望情緒，但是觀望一定時(shí)間后，該買(mǎi)的還是會(huì)下手。到最后，全國(guó)樓市會(huì)呈現(xiàn)分化的局面，有的城市市場(chǎng)好了會(huì)平穩(wěn)，有的城市會(huì)受泡沫影響走下坡，而南京屬于前者。對(duì)于G30地塊以后的規(guī)劃，他表示會(huì)考慮中高檔住宅多一些。
此外，綠地集團(tuán)底價(jià)競(jìng)得江寧濱江2幅商住混合地塊和1幅居住社區(qū)中心地塊；金鷹底價(jià)競(jìng)得仙林中心商業(yè)地塊；朗詩(shī)小幅溢價(jià)競(jìng)得1幅江寧濱江商住混合地塊；中石化底價(jià)競(jìng)得秦淮區(qū)牌樓路東加油加氣站地塊。
網(wǎng)博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理孫海分析，現(xiàn)在樓市整體偏冷，交易低迷，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商拿地比較謹(jǐn)慎。他預(yù)測(cè)，由于整體樓市的走勢(shì)目前仍比較低迷，土地市場(chǎng)這種不冷不熱的態(tài)勢(shì)也至少將會(huì)延續(xù)至未來(lái)的3—5個(gè)月
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
