進入第二季度，在經(jīng)濟微刺激下，中國經(jīng)濟部分先行指標呈現(xiàn)向好的態(tài)勢，但下行的風(fēng)險依然存在，尤其國家統(tǒng)計局最新公布的5月數(shù)據(jù)，全國房地產(chǎn)市場繼續(xù)趨冷，房價環(huán)比下跌城市首度達到一半。樓市不振帶動投資增長相對乏力，今后中國經(jīng)濟的走勢將會如何？

 

“中國經(jīng)濟不會硬著陸，樓市也不可能崩盤。”昨日，北京大學(xué)匯豐商學(xué)院經(jīng)濟論壇在廣州舉行，中國經(jīng)濟體制改革會會長、國民經(jīng)濟研究所所長樊綱在論壇上剖析最新的經(jīng)濟形勢時表示，以2010年推出限購措施以及清查地方政府融資平臺為標志，中國是國際金融危機后，世界上最早退出刺激政策的國家，使房地產(chǎn)泡沫和地方融資過熱的情況沒有進一步蔓延。當(dāng)前，樓市拐點已經(jīng)出現(xiàn)，但當(dāng)時抑制過熱較早，所以不會是深度調(diào)整。經(jīng)過兩到三年的房價回穩(wěn)，以及居民人均收入的穩(wěn)定增長，在人口流入地區(qū)，房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系終歸會調(diào)整并最終趨于均衡；不過在人口流出地區(qū)，房地產(chǎn)市場的供求失衡關(guān)系可能很難調(diào)整。

 

“小泡沫導(dǎo)致小調(diào)整，軟著陸也是著陸。一部分企業(yè)得接受退出的事實，一部分產(chǎn)能得接受被消除的事實。”樊綱分析，過熱容易引來危機，而危機的定義就是生產(chǎn)能力過剩，但考慮到我國采取的一些政策舉措，并不會因為產(chǎn)能過剩等問題而爆發(fā)較大規(guī)模的經(jīng)濟危機。中國經(jīng)濟現(xiàn)在面臨的產(chǎn)能過剩、銀行壞賬、影子銀行、地方債務(wù)等問題，正是由于過去十年間兩輪經(jīng)濟過熱所導(dǎo)致的。這些過熱經(jīng)濟的后遺癥，需要通過“軟著陸”來進行調(diào)整，消化過剩的存貨和過剩的產(chǎn)能。

 

樊綱表示，由于政府財政今年仍有大量支出余力，所以2014年的經(jīng)濟增速是可以保持在7.5%左右的，而今后兩三年中國經(jīng)濟都會穩(wěn)定在這一水平。