北京住房公積金管理中心昨起實(shí)施新政，職工以租房為由申請(qǐng)?zhí)崛」e金，由每年一次改為每3個(gè)月一次?！斗ㄖ仆韴?bào)》記者采訪發(fā)現(xiàn)，以往每年提取一次公積金時(shí)，租房者可在余額范圍內(nèi)按房租總額提取公積金。
改為3個(gè)月一次后，租房者只能提取申請(qǐng)日前3個(gè)月內(nèi)繳存的公積金，賬戶余額只能等退休或買房時(shí)再提取。部分租房者稱，單次提取額僅夠交1個(gè)月房租
新政規(guī)定，職工以租房為由申請(qǐng)?zhí)崛。?個(gè)月可以提取一次，每次可提取申請(qǐng)日前3個(gè)月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費(fèi)。
記者了解到，以前每年只能提取一次公積金時(shí)，只要賬戶里余額夠，便可提取全年房租總額。
昨日記者來到位于大郊亭橋附近的北京住房公積金管理中心朝陽管理部，一名工作人員表示，可提取額度指?jìng)€(gè)人和單位繳存的公積金總和，目前確實(shí)只能提取3個(gè)月內(nèi)的繳存額。“其他的余額再多，也只能等到您退休或者買房時(shí)再用。”
“按照新規(guī)定，我3個(gè)月只能取3000元公積金，才抵1個(gè)月的房租。”在方莊附近租房的白領(lǐng)高小姐表示，她每月的公積金繳存額度約為1000元，但房租卻為3000元，“我賬戶里還有好幾萬呢，卻不能提出來補(bǔ)貼房租，太不合理了。”
上午記者隨機(jī)采訪了10名租房者，其中有9人表示公積金月繳存額不夠支付房租，白領(lǐng)郭先生就是其中之一。因工作需要，郭先生在離單位較近的秀水園新租了套1居室，房租3300元/月。
“我的公積金月繳存額度近2000元。”郭先生告訴記者，他工作8年，目前公積金賬戶余額超過10萬元，“余額差不多夠支付3年房租，現(xiàn)在每次只能取不到6000元。”
記者上午走訪發(fā)現(xiàn)，團(tuán)結(jié)湖周邊普通裝修家電齊全的一居室，租金在3200元-4000元／月。同等條件住房，在離市區(qū)較遠(yuǎn)的天通苑、回龍觀等區(qū)域，租金也在3000元／月左右。
追問 既然有余額 為何不補(bǔ)貼房租？
在做客首都之窗談“2014年便民新舉措”時(shí)，北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長(zhǎng)呂志民表示，之所以出臺(tái)針對(duì)租房的提取規(guī)定，主要是為了避免造假。
“以前很多公積金提取中介就是通過造假來獲得利益，包括稅票造假、購(gòu)房合同造假、房產(chǎn)證造假這些都出現(xiàn)過。后期逐步造假演化成了直接買發(fā)票，發(fā)票是真的但租房是假的。”呂志民說，出現(xiàn)了這么多造假事件，說明此前公積金管理中心在管理方面存在一些漏洞。
呂志民表示，新規(guī)既可以防止弄虛作假的情況，也可以抑制一部分違法提取。
“那些沒租房或者租高檔房的人，將不能無限度地提取公積金。比如租別墅，十萬八萬都解決不了。公積金解決的是基本住房問題，主要為那些還沒有解決住房問題的、要買房要貸款的人服務(wù)，這就是其互助性所在。”呂志民說道。
觀點(diǎn) 閑置資金多 應(yīng)擴(kuò)大使用范圍
公開數(shù)據(jù)顯示，截至2008年末，我國(guó)住房公積金使用率為72.81%，住房公積金運(yùn)用率(個(gè)人貸款余額與購(gòu)買國(guó)債余額之和占繳存余額的比例)僅為53.54%，閑余資金龐大。
中國(guó)社科院金融研究所金融市場(chǎng)研究室副主任尹中立曾公開表示，對(duì)個(gè)人而言，公積金可以理解為一種特殊的儲(chǔ)備存款，限制使用便會(huì)影響資金的流動(dòng)性。
“只要能保證資金來源，就應(yīng)該盡可能簡(jiǎn)化甚至擴(kuò)大公積金的使用范圍。”尹中立說。
“公積金原本就是給個(gè)人的，因此無論是購(gòu)房還是租房，甚至用于治病救人，都應(yīng)該是可以的。”住建部政策研究中心原副主任王玨林表示，公積金主要還是得應(yīng)用于“住房”方面，但其使用面可以加寬。
昨日，北京住房公積金管理中心下發(fā)通知，明確2014年住房公積金年度的繳存上限、下限和繳存比例。自7月1日起，公積金月繳存上限增加410元至4170元，繳存比例則仍為12%。
本月4日，市人社局、市統(tǒng)計(jì)局公布了2013年度全市職工月平均工資為5793元。按照“上一年度全市職工月平均工資三倍×住房公積金繳存比例×2（單位+個(gè)人）”這一公式計(jì)算，2014年度北京地區(qū)住房公積金月繳存額上限為4170元，較前一個(gè)年度的3760元上調(diào)了410元。
此外，北京住房公積金管理中心還公布了公積金繳存下限。按“2014年北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1560元×繳存比例12%”計(jì)算，每月最低繳存公積金為職工和單位各187.2元，合計(jì)374.4元。
另外，下崗、內(nèi)退等職工每月最少繳存公積金共計(jì)262.08元。同時(shí)，通知還規(guī)定了2014年住房公積金年度的繳存比例為12%，與2013年持平。如果單位虧損困難并征得職工同意，可以申請(qǐng)降低公積金繳存比例的下限，原則上不低于8%。
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