北京首個(gè)搖號(hào)的自住房確定為金隅匯星苑項(xiàng)目。北京市住建委昨天公示該項(xiàng)目的預(yù)售許可預(yù)告，今天開(kāi)發(fā)商金隅嘉業(yè)發(fā)布搖號(hào)公告。按此進(jìn)度推算，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在下周正式搖號(hào)。
該項(xiàng)目準(zhǔn)許銷售的面積為15萬(wàn)多平方米。今天，該項(xiàng)目將通過(guò)市住建委官網(wǎng)發(fā)布搖號(hào)公告，包括搖號(hào)時(shí)間、場(chǎng)所、流程，以及預(yù)售證號(hào)、房源套數(shù)等，但并未透露搖號(hào)的具體時(shí)間。不過(guò)按照搖號(hào)公告要在正式搖號(hào)前3天發(fā)布的規(guī)定來(lái)推算，應(yīng)該會(huì)在下周正式搖號(hào)。
該項(xiàng)目的地理位置和交通條件相對(duì)較好，而且2.2萬(wàn)元/平方米的均價(jià)比周邊商品房便宜了一半左右。由于優(yōu)先家庭數(shù)量遠(yuǎn)超房源，因此該項(xiàng)目確定為只面向優(yōu)先家庭搖號(hào)，但符合條件的優(yōu)先家庭就有10多萬(wàn)戶，而該項(xiàng)目的房源只有1800套左右，中簽率約為1比70。
南四環(huán)公益東橋附近將新增一個(gè)自住型商品房小區(qū)，其中還將配建一座幼兒園。
記者昨天獲悉，市規(guī)劃委發(fā)布了關(guān)于豐臺(tái)區(qū)槐房路4號(hào)自住型商品房項(xiàng)目工地規(guī)劃指標(biāo)的調(diào)整公示。未來(lái)的自住型商品房項(xiàng)目位于南四環(huán)公益東橋南側(cè)約500米，其地址為豐臺(tái)區(qū)槐房路4號(hào)。
根據(jù)中心城綠隔2012版控規(guī)，該地塊中北側(cè)為物流用地，容積率0.8，建筑高度12米，綠地率30%。南側(cè)為綠地及工業(yè)用地，其中工業(yè)用地容積率0.8，建筑高度9米，綠地率30%。
整個(gè)小區(qū)的東北角就是幼兒園，大約建成一棟4層樓高的建筑。圍繞著未來(lái)的自住房項(xiàng)目，還會(huì)有兩條規(guī)劃道路修建起來(lái)。住宅的建筑高度為30至35米，大約能建成不超過(guò)12層的住宅樓。和目前已知的其他小區(qū)相比，這里的自住房容積率相對(duì)比較低，而且樓體的高度相對(duì)也比較矮。
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