國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

 

一、房價(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)明顯減少，部分城市房價(jià)環(huán)比小幅下降。

 

5月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為15個(gè)和19個(gè)，分別比4月份減少了29個(gè)和16個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為20個(gè)和16個(gè)，分別比4月份增加了2個(gè)和3個(gè)；下降的城市個(gè)數(shù)均為35個(gè)，分別比4月份增加了27個(gè)和13個(gè)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的15個(gè)城市中，漲幅比4月份回落的城市有6個(gè)；最高漲幅為0.3%，比4月份回落了0.1個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的35個(gè)城市中，環(huán)比從4月份上漲或持平轉(zhuǎn)為5月份下降的城市有28個(gè)；最大降幅為1.4%，比4月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。

 

部分城市由于庫存壓力較大，加上近期市場預(yù)期不明，購房者持觀望情緒，一些房企推出促銷優(yōu)惠，導(dǎo)致房價(jià)有所下降。

 

二、絕大部分城市房價(jià)同比繼續(xù)上漲。

 

5月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為69個(gè)，與4月份相同；二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為64個(gè)，比4月份減少了3個(gè)。新建商品住宅價(jià)格同比上漲的69個(gè)城市中，漲幅回落的城市有66個(gè)；最高漲幅為11.3%，比4月份回落2.3個(gè)百分點(diǎn)，最低漲幅為0.9%。二手住宅價(jià)格同比上漲的64個(gè)城市中，漲幅回落的城市有62個(gè)；最高漲幅為11.1%，比4月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)，最低漲幅為0.2%。