任志強(qiáng)發(fā)表了對(duì)樓市的最新看法。他認(rèn)為，在宏觀經(jīng)濟(jì)下行的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)肯定會(huì)一并下行，沒(méi)必要因?yàn)橐粫r(shí)交易量下降而絕望，“未來(lái)肯定會(huì)有一個(gè)反彈”。
任志強(qiáng)作為樓市多頭，近年來(lái)一直唱多樓市。
6月10日，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心發(fā)布報(bào)告稱，2013年城鎮(zhèn)住宅市場(chǎng)的整體空置率達(dá)到22.4%。任志強(qiáng)駁斥稱，通過(guò)計(jì)算可知，中國(guó)絕不可能有5000萬(wàn)套或更多空置房。
5月28日，任志強(qiáng)發(fā)表三千字長(zhǎng)文《為什么是房地產(chǎn)》，以問(wèn)答形式、從6個(gè)方面對(duì)當(dāng)前樓市做了解讀。他反駁泡沫破裂說(shuō)，明確表示房?jī)r(jià)長(zhǎng)期下降幾乎不可能。任志強(qiáng)認(rèn)為房地產(chǎn)還不是過(guò)剩產(chǎn)能，城鎮(zhèn)化和消費(fèi)升級(jí)還有巨大的需求。“我不相信中國(guó)會(huì)甘愿落入中等收入陷阱的地步。要實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)，不管政策如何調(diào)整，都需要有個(gè)安定、舒適的家。”
今年以來(lái)，部分三四線城市樓市量?jī)r(jià)齊跌，引發(fā)“房地產(chǎn)硬著陸”、“樓市見(jiàn)頂”等聲音。經(jīng)濟(jì)學(xué)家擔(dān)憂房地產(chǎn)下跌會(huì)拖累中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速、并對(duì)金融系統(tǒng)造成壓力。
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