6月12日，記者在昆明地鐵首期工程北部汽車(chē)站看到，該地鐵站正上方的四層上蓋物業(yè)已經(jīng)封頂，項(xiàng)目?jī)?nèi)部的空調(diào)管線已基本安裝完成，灃源路一側(cè)的外墻已經(jīng)開(kāi)始了裝飾。該項(xiàng)目與昆明北部汽車(chē)客運(yùn)站的站前廣場(chǎng)有20米左右的高差，目前，為了方便導(dǎo)入人流安裝的三部雙向手扶電梯，也已經(jīng)安裝完成。

 

昆明地鐵北部汽車(chē)站，位于昆明北部汽車(chē)客運(yùn)站、北部公交樞紐站與灃源路之間的斜坡上，在灃源路的下方依次建起地鐵站的站臺(tái)層、站廳層和辦公層。這三層建立起來(lái)后，使得地鐵北部汽車(chē)站的樓頂，剛好與灃源路在一個(gè)平面上了，這也為該地鐵站進(jìn)行上蓋物業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供了一個(gè)有利條件。

 

據(jù)了解，在地鐵北部汽車(chē)站的三層建筑之上已經(jīng)封頂?shù)乃膶由仙w物業(yè)， 是昆明第一個(gè)地鐵車(chē)站上蓋物業(yè)。項(xiàng)目由昆明地鐵資源經(jīng)營(yíng)管理有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，總建筑面積為21323平方米。該項(xiàng)目建成后，將集商務(wù)寫(xiě)字樓、賓館、餐飲、購(gòu)物于一體，致力于為乘客提供便捷的商業(yè)服務(wù)，同時(shí)承擔(dān)北部汽車(chē)客運(yùn)站客流疏散及經(jīng)停功能，彌補(bǔ)周邊商業(yè)配套不足，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

 

在地鐵北部汽車(chē)站的上蓋物業(yè)即將呈現(xiàn)的同時(shí)，昆明北部汽車(chē)客運(yùn)站也打出了商業(yè)牌，將其綜合樓的2至5層進(jìn)行集中式商業(yè)開(kāi)發(fā)，面向大型百貨、餐飲、超市、康體娛樂(lè)等業(yè)態(tài)招商。早在地鐵開(kāi)通之前就已經(jīng)建成的昆明北部汽車(chē)客運(yùn)站，選擇在地鐵開(kāi)通后對(duì)綜合樓進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，顯然也是看準(zhǔn)了地鐵商業(yè)的巨大前景。

 

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，昆明地鐵北部汽車(chē)站緊鄰昆明北部汽車(chē)客運(yùn)站和北部公交樞紐站，目前，該區(qū)域已經(jīng)形成了汽車(chē)客運(yùn)、公交、地鐵三種公共交通方式集合的交通樞紐，未來(lái)的人氣不言而喻。雖然占據(jù)了三站合一的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，但是這一區(qū)域目前仍以一些零散商業(yè)為主，尚無(wú)成熟商業(yè)體。北部汽車(chē)客運(yùn)站綜合樓與地鐵北部汽車(chē)站上蓋物業(yè)兩個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后，這一區(qū)域?qū)⒂型蔀槔ッ鞯罔F商業(yè)的一個(gè)新亮點(diǎn)。