“沈陽市沒有全面取消限購，只是調整。這是誤讀。” 6月10日，晚上19：50，沈陽市住建系統(tǒng)一位官員向經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者證實，沈陽市正在調整限購政策，具體內容是針對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，即對本市戶籍家庭擁有2套及以上住房在二環(huán)內可以購買多套房屋，但銀行不提供任何貸款，需要一次性付款，不給予任何形式貸款。
而對于已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）政策依然不變。
而沈陽市城鄉(xiāng)委員會相關人士對記者表示，對下一步政策走向亦采取觀望態(tài)度，“我也不清楚未來政策走向。”這位官員誠懇地說。
記者致電一位沈陽開發(fā)商楊先生，“沈陽調整樓市對房價走向影響不大，它主要是針對改善性的富豪人群，而不是剛需，所以對沈陽樓市影響頗小，銀行要求一次性付款就是看空沈陽房地產(chǎn)的一個信號，所以限購調整并不會影響樓市走向。”
記者查閱沈陽市房地產(chǎn)交易權屬登記中心獲悉：沈陽房地產(chǎn)市場新房庫存量已經(jīng)達到373323套，繼第21周369631套以后，再度增長3692套，近38萬套，庫存量位于全國前三甲，業(yè)內人士一致認為沈陽限購調整與高庫存高度相關。
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