“沈陽(yáng)市沒(méi)有全面取消限購(gòu)，只是調(diào)整。這是誤讀。” 6月10日，晚上19：50，沈陽(yáng)市住建系統(tǒng)一位官員向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者證實(shí)，沈陽(yáng)市正在調(diào)整限購(gòu)政策，具體內(nèi)容是針對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，即對(duì)本市戶籍家庭擁有2套及以上住房在二環(huán)內(nèi)可以購(gòu)買多套房屋，但銀行不提供任何貸款，需要一次性付款，不給予任何形式貸款。
而對(duì)于已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含購(gòu)房人、配偶及未成年子女)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)政策依然不變。
而沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)委員會(huì)相關(guān)人士對(duì)記者表示，對(duì)下一步政策走向亦采取觀望態(tài)度，“我也不清楚未來(lái)政策走向。”這位官員誠(chéng)懇地說(shuō)。
記者致電一位沈陽(yáng)開(kāi)發(fā)商楊先生，“沈陽(yáng)調(diào)整樓市對(duì)房?jī)r(jià)走向影響不大，它主要是針對(duì)改善性的富豪人群，而不是剛需，所以對(duì)沈陽(yáng)樓市影響頗小，銀行要求一次性付款就是看空沈陽(yáng)房地產(chǎn)的一個(gè)信號(hào)，所以限購(gòu)調(diào)整并不會(huì)影響樓市走向。”
記者查閱沈陽(yáng)市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心獲悉：沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)新房庫(kù)存量已經(jīng)達(dá)到373323套，繼第21周369631套以后，再度增長(zhǎng)3692套，近38萬(wàn)套，庫(kù)存量位于全國(guó)前三甲，業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為沈陽(yáng)限購(gòu)調(diào)整與高庫(kù)存高度相關(guān)。
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