萬達海外并購又有大動作。昨日，記者從萬達集團內(nèi)部獲悉，萬達確定將收購位于西班牙馬德里的地標(biāo)建筑——西班牙大廈。而根據(jù)萬達商業(yè)地產(chǎn)《商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)典型失誤》（集團）有限公司4日晚間，在港交所發(fā)布的公告顯示，該項目的收購金額為2.65億歐元（約28.17億港元，22.5億元人民幣），總占地面積4655平方米，將計劃重新發(fā)展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業(yè)，預(yù)期建筑面積約為83228平方米。
根據(jù)本報記者了解，萬達的此宗交易最早緣起于今年3月，萬達集團董事長王健林到西班牙考察，看中了位于馬德里Gran V a商業(yè)中心的一棟地標(biāo)性樓產(chǎn)——西班牙大廈（Edificio Espa a），并在3月19日，已與馬德里方面達成初步協(xié)議。而根據(jù)維基百科的介紹，西班牙大廈是一座位于西班牙馬德里的25層摩天大樓。是馬德里四大樓商業(yè)區(qū)中的最高建筑之一，也是西班牙20世紀(jì)建筑的典范。1953年建成后至1957年被馬德里塔超過之前一直是西班牙最高建筑。
據(jù)6月4日晚間，萬達集團在香港的上市公司，萬達商業(yè)地產(chǎn)（集團）有限公司發(fā)布公告稱，與控股股東萬達香港在歐洲大陸為房地產(chǎn)項目成立合營——萬達歐洲，雙方資本承擔(dān)總額分別為75億元及50億元，各占60%及40%。公司將以內(nèi)部資源、債務(wù)融資及股本融資撥付資本承擔(dān)。
記者從接近萬達集團人士處獲悉，西班牙項目將是萬達歐洲成立后，第一個收購的項目。該人士還表示，為了便于管理，未來萬達在歐洲的并購項目等事宜都將有萬達歐洲出面“打理”，并根據(jù)各個項目的特點，成立各自的項目公司，單獨運作。
按照萬達集團董事長王健林的規(guī)劃，未來8-10年，萬達將在境外10個主要城市建立萬達酒店，原則上都會采用開發(fā)投資酒店這種模式，而不是單純的買酒店。
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