住宅產(chǎn)業(yè)化是當前建設領(lǐng)域的熱點話題,記者日前從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉,目前我省擁有8個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地,其中濟南著力打造長清、濟陽兩個占地5000多畝的住宅產(chǎn)業(yè)園區(qū),初步選定50萬平方米裝配式項目,開始建設了CSI“百年住宅”試點樓。
1996年我省被列為全國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點省,2012年濟南市獲批綜合試點城市,目前,我省擁有8個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地、47個康居示范項目、183個A級住宅性能認定項目、34個“廣廈獎”項目,數(shù)量均居全國前列。
其中,濟南以獲批試點城市為契機,著力打造長清、濟陽兩個占地5000多畝的住宅產(chǎn)業(yè)園區(qū),初步選定50萬平方米裝配式項目,開始建設了CSI“百年住宅”試點樓。青島已開工建設裝配式住房。濰坊建設了昌達、恒信兩個住宅產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前,海爾集團等國家產(chǎn)業(yè)化基地和正在創(chuàng)建的20個省級住宅產(chǎn)業(yè)化基地,發(fā)揮了重要引領(lǐng)作用。此外,多個市已經(jīng)或正在協(xié)商引進遠大可建、中南建設等龍頭企業(yè)。
據(jù)了解,我省力爭年內(nèi)編制完成我省裝配式住宅建筑體系和成品住宅裝修兩個標準,通過強化建設條件意見書制度,著力打造三類住宅產(chǎn)品。一是依據(jù)保障房和中小套型住房等國家政策性面積標準,研發(fā)設計相應的標準套型,并采用通用的整體衛(wèi)浴、廚房、衣帽間等住宅部品,以及樓板、陽臺、樓梯間等建筑構(gòu)件,最大限度地發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢,生產(chǎn)裝配式工業(yè)化住宅。二是以高層住宅為重點,先在地級市強制淘汰毛坯房,并逐步向多層住宅和縣市延伸,發(fā)展成品住房。三是引導開發(fā)企業(yè)以提高住宅安全性能、耐久性能為賣點,建造“百年住宅”。
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