記者了解到,備受關(guān)注的518米山東第一高“恒大國際金融中心”,目前已經(jīng)進(jìn)入全面籌備中。這一地標(biāo)性建筑的崛起,是恒大進(jìn)入濟(jì)南后實(shí)現(xiàn)更快更高發(fā)展的集中體現(xiàn)。在當(dāng)前樓市形勢變化的市場中,恒大在濟(jì)南西客站等區(qū)域開發(fā)的千畝大盤項(xiàng)目,以高性價(jià)比保持了熱銷態(tài)勢,成為了濟(jì)南樓市的“領(lǐng)頭羊”。

恒大新地標(biāo)帶動西城中央居住區(qū)發(fā)展

 

“作為全省的地標(biāo)性建筑,恒大國際金融中心的建成,無疑會促進(jìn)濟(jì)南西客站片區(qū)乃至全濟(jì)南的進(jìn)一步崛起,片區(qū)樓市價(jià)值將進(jìn)一步拉升。”對于518米山東第一高的意義,我省一位房產(chǎn)專家如此概括。

 

確如專家所言,在全國眾多城市的發(fā)展進(jìn)程中,都離不開超高層地標(biāo)的影子。以上海環(huán)球金融中心所處的陸家嘴為例:在上海環(huán)球金融中心交付使用后,直接吸納世界各地的金融資源迅速聚集陸家嘴,再一次推動了浦東新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。而恒大國際金融中心作為濟(jì)南西部新城的標(biāo)志性CBD建筑,建成后將吸引京、津、滬、杭地區(qū)的優(yōu)質(zhì)資金流入濟(jì)南,促進(jìn)物流、資金流、信息流、科技流在西城的集散,形成濟(jì)南新的經(jīng)濟(jì)增長引擎。

 

自去年恒大國際金融中心奠基以來,西部新城的住宅項(xiàng)目也紛紛上馬,恒大金融中心的地標(biāo)效應(yīng)顯現(xiàn)。在恒大雅苑購房的李女士告訴記者:“除了高鐵、地鐵等便利的交通,恒大金融中心等良好配套也是買房重要因素。”

 

恒大千畝大盤引領(lǐng)濟(jì)南樓市前行

 

恒大518米地標(biāo)建筑是恒大在濟(jì)南發(fā)展的一個縮影。自進(jìn)入濟(jì)南后,恒大在濟(jì)南西客站等各區(qū)域連續(xù)開發(fā)多個地標(biāo)性大盤,引領(lǐng)了濟(jì)南樓市的潮流。

 

“購買恒大翡翠華庭的房子,是我最滿意的置業(yè)選擇。”市民郭先生說。

 

恒大翡翠華庭項(xiàng)目位于西部新城CBD核心發(fā)展中軸上,山東大劇院正東300米,緊鄰山東第一高——恒大國際金融中心,大劇院、會展中心等國家級商業(yè)、文化配套齊全,可謂“地標(biāo)旁的豪宅”。恒大翡翠華庭是恒大地產(chǎn)繼恒大帝景后的又一鼎級力作,是一座集居住、商務(wù)、金融、休閑、娛樂、購物、文化于一體的CBD中央居住區(qū),項(xiàng)目總建筑面積約61萬平方米,其中一期建筑面積約14.1萬平米,主力戶型150-200㎡,戶戶均享180度至270度開闊景觀,南北對流,空間奢華極致。

 

尤其是恒大在西城打造千畝大盤,更是成為濟(jì)南房地產(chǎn)市場的一大重磅消息。記者從恒大集團(tuán)山東公司獲悉,截至目前,恒大在西客站片區(qū)已經(jīng)拿地千余畝,其中包括最早一批的恒大雅苑地塊、恒大國際金融中心地塊,還包括去年以來新拿到的800余畝土地。記者獲悉,恒大整個千畝地塊設(shè)計(jì)規(guī)劃正在緊張有序地進(jìn)行。

 

如今進(jìn)入西客站片區(qū),由恒大開發(fā)的精品樓盤隨處可見,恒大雅苑、恒大翡翠華庭、恒大華府、恒大世紀(jì)廣場、恒大金碧新城、恒大國際金融中心,恒大在西客站片區(qū)已成市場絕對的引領(lǐng)者。

 

西客站片區(qū)仍是濟(jì)南樓市最具潛力區(qū)域

 

2011年,隨著高鐵的開通,誕生西客站片區(qū)這一樓市最大“潛力股”,如今各種利好消息不斷,該片區(qū)仍是濟(jì)南最具潛力區(qū)域。

 

除了高鐵的拉動,目前濟(jì)南R1軌道線率先動工建設(shè),R1線主要連接濟(jì)南創(chuàng)新谷和西客站,計(jì)劃于2018年底建成通車。伴隨著R1線動工消息傳出,該區(qū)域的區(qū)位利好再次勾起置業(yè)者的購房熱情。其中恒大金碧新項(xiàng)目因潛力巨大更成為近期購房者矚目焦點(diǎn)。恒大金碧新城項(xiàng)目位于濟(jì)南高鐵新城核心片區(qū),項(xiàng)目西鄰三館和會展中心,北靠即將開學(xué)的省實(shí)驗(yàn)中學(xué)西校區(qū)。該項(xiàng)目所處區(qū)域的西城CBD,是未來3年內(nèi)發(fā)展的中心地帶,有著巨大的發(fā)展?jié)摿Α３私鸨绦鲁?恒大世紀(jì)廣場項(xiàng)目即將開盤。

 

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,目前濟(jì)南沒有任何一個區(qū)域有如此的利好消息拉動,未來西客站的發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖?。目前西客站片區(qū)已成為了濟(jì)南樓市供應(yīng)和成交的主區(qū)域,誰占據(jù)了西客站片區(qū)的主導(dǎo)地位,就能對未來濟(jì)南整個樓市發(fā)展起到舉足輕重的作用。而目前恒大無疑已經(jīng)占據(jù)了“先機(jī)”,其項(xiàng)目發(fā)展?jié)摿ν瑯硬豢上蘖俊?nbsp;