女人是房?jī)r(jià)上漲的幫兇

 

百姓都在罵房?jī)r(jià)太高，許多女人都參與到這個(gè)“罵戰(zhàn)”中來(lái)，殊不知，女人自己成了房?jī)r(jià)猛漲的幫兇。中國(guó)女人有著強(qiáng)烈的依賴心理，出嫁總是抱著一種“我把自己托付給你”的心態(tài)。要嫁就嫁個(gè)有房的人，如果聽說(shuō)對(duì)方?jīng)]有房子，就會(huì)發(fā)出威脅：等你買了房再說(shuō)，沒買房別談婚論嫁。這還算好點(diǎn)的，碰上犟的，連房也沒有？分手，掉送就走人。中國(guó)男人受女性的這種“壓迫”，就拚命去賺錢買房，目的很單純，就是為了要娶個(gè)媳婦成個(gè)家生兒育女。許多人就這樣稀里糊涂的成了房奴，等到結(jié)婚后，女人與男人一起“房奴”，共同拚死拚活掙錢還貸。女人這種思想，無(wú)疑成了推高房?jī)r(jià)幫兇，如果女人不要求男方一定要有房才戀愛結(jié)婚，那么，會(huì)有許多人不會(huì)加入到置業(yè)大軍中去，至少會(huì)延緩。每個(gè)人戀愛結(jié)婚都要買房，中國(guó)有三四億家庭，就需要三四億套房，這還不算擁有多套房的和中途換房的，女人們無(wú)形中拉大了剛性需求。有大量需求，房子沒有不漲價(jià)的理。

 

媒體捕風(fēng)捉影、大肆宣楊，攪混一池清水

 

房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，媒體負(fù)有不可推卸責(zé)任。且不說(shuō)國(guó)家稍有動(dòng)向，就借題發(fā)揮，大肆炒作，唯恐天下人不知。當(dāng)然，報(bào)道政府政策舉措是沒錯(cuò)的，但媒體往往不是報(bào)道那么簡(jiǎn)單，而以大篇幅、大版面進(jìn)行連篇累牘式的宣染，還請(qǐng)來(lái)各路專家解讀，本來(lái)是一項(xiàng)很平常的政策，經(jīng)媒體這么一折騰，便弄得滿城風(fēng)雨，人人噓唏不已。媒體喜歡把目光投身那些有點(diǎn)名氣、喜歡自我炒作的行業(yè)人士，只要他們稍一張嘴，媒體就一窩蜂路著上，不惜版面為其搖旗吶喊、擂鼓助陣。某個(gè)有點(diǎn)名氣或者實(shí)力較強(qiáng)的房企降價(jià)或者漲價(jià)了，這原本就是很平常的一件事情，是市場(chǎng)營(yíng)銷手法，壓根就不值一提，可是媒體卻當(dāng)成新聞焦點(diǎn)，洋洋萬(wàn)言進(jìn)行討論點(diǎn)評(píng)，硬是用高射炮打蚊子，弄得全國(guó)上下炮聲隆隆。媒體具有輿論導(dǎo)向作用，能直接影響公眾，媒體如此炮制，天下太平就成天下大亂了。媒體成了房?jī)r(jià)上漲吹鼓手。

 

政府調(diào)控不合理，變相助漲房?jī)r(jià)

 

面對(duì)房?jī)r(jià)直線上升局面，面對(duì)百姓對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高抱怨，政府只得出面實(shí)施調(diào)控，然后政府僅是“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”，行事方式是，等出了問(wèn)題才去補(bǔ)救，而沒有在事前拿出一整套管理規(guī)范方案，總是在窮于應(yīng)付，當(dāng)房?jī)r(jià)高了，就調(diào)控一下，房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定了，就置之度外，這種行事管控方式，只會(huì)推房?jī)r(jià)，因?yàn)檎皇侵朴喠艘徽紫到y(tǒng)方案，而是臨時(shí)加以調(diào)控，每次一調(diào)控，就把房地產(chǎn)推向了風(fēng)口浪尖，將房地產(chǎn)從幕后拉到臺(tái)前亮相，這能讓房?jī)r(jià)下降嗎？因?yàn)檎羧钗宓卣{(diào)控一下，弄得全民都在關(guān)注房?jī)r(jià)、討論房?jī)r(jià)，這一關(guān)注、兩討論，房地產(chǎn)自然熱度不減，并且還會(huì)不斷升溫，熱起來(lái)了，價(jià)格沒有不漲的理。當(dāng)人們天天都在喊聲“提高婦女地位”時(shí)，“婦女地位”就顯然沒有提高，而當(dāng)人們不再喊時(shí)，婦女地位就已經(jīng)提高了。當(dāng)一萬(wàn)個(gè)人、十萬(wàn)個(gè)人、百萬(wàn)個(gè)人、千萬(wàn)個(gè)人、億萬(wàn)人都在關(guān)注某個(gè)人時(shí)，這個(gè)人想不出名都難，出名，身價(jià)能不暴漲嗎？

 

媒體支持房?jī)r(jià)上漲

 

房地產(chǎn)稍有動(dòng)靜，媒體便聲嘶力竭地大肆鼓噪，只要哪家樓盤開始降價(jià)促銷了，媒體就立即進(jìn)行大篇幅炒作，本來(lái)降價(jià)促銷是一種非常正常的營(yíng)銷手段，可媒體就愛“鬧事”，添油加醋地一炒作，沒有問(wèn)題也成了問(wèn)題，不是新聞也給強(qiáng)行弄成了新聞。如果國(guó)家出臺(tái)了關(guān)于房地產(chǎn)的一些政策，那媒體簡(jiǎn)直就像上戰(zhàn)場(chǎng)一樣全力以赴，調(diào)動(dòng)大師人馬、騰出大量篇幅，為房地產(chǎn)讓路。媒體的嗅覺比狗還靈敏。別看媒體如此這般神經(jīng)質(zhì)似的瘋狂，這完全是為了一時(shí)快感需要，是為了第一時(shí)間抓新聞，出猛料。實(shí)際上，最不希望房?jī)r(jià)下降的是媒體，甚至媒體比開發(fā)商還擔(dān)心房?jī)r(jià)下降，為什么呢？這里先看一個(gè)數(shù)據(jù)：廣州日?qǐng)?bào)每年的廣告總收入約在18億左右，其中70%是房地產(chǎn)廣告。南方都市報(bào)相差也不大，全國(guó)其他地方的大型、名牌紙媒也大都相似。一些房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站的收入，也普遍好于其他行業(yè)的網(wǎng)站收入。我們可以試想一下，如果房地產(chǎn)不行了，這些媒體的收入不僅僅是腰斬，而幾乎去了三分之二，那他們的日子會(huì)比房奴還慘。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，媒體最不想看到房?jī)r(jià)下跌，房地產(chǎn)不行了，開發(fā)商日子固然不好過(guò)，但開發(fā)商可以轉(zhuǎn)移投資方向，選投其他行業(yè)，而媒體還是媒體，不可能關(guān)門轉(zhuǎn)投其他行業(yè)。