近期，有不少怡海國際新城業(yè)主反映河?xùn)|怡海國際新城項目因突然出現(xiàn)的違章建筑，而導(dǎo)致不能如期交房。事情的詳細情況如何，我們來聽一下怡海國際新城相關(guān)項目負責(zé)人介紹的相關(guān)情況。

占據(jù)河?xùn)|區(qū)優(yōu)勢位置的怡海國際新城項目在2014年5月迎來商鋪交房的階段，在歷經(jīng)一年的期盼后業(yè)主們終于等到商鋪收房的日子，本可以暢想著交房后怎樣裝修、怎樣經(jīng)營的問題，沒想到前兩天突然出現(xiàn)的違章建筑著實給業(yè)主和開發(fā)公司的人員添了個堵。

由怡海集團下屬的臨沂萬盛置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的怡海國際新城小區(qū)一期工程商業(yè)部分目前進入收尾階段，沿街商業(yè)用房處于驗收及交房準備階段。但是在5月13日，該項目南側(cè)九號街有許多不明身份的人員，強行趕走小區(qū)內(nèi)施工人員，緊貼怡海國際新城項目用地紅線開始破挖路面，開挖房屋基礎(chǔ)，準備沿九號街自東向西建設(shè)房屋，并在外搭建臨時辦公室進行步行街招商工作。后期經(jīng)了解，現(xiàn)場阻攔施工的不明人員為趙莊村民。

自5月6日怡海國際新城項目工地圍墻后，他們便開始緊貼項目用地紅線進行違章施工，并揚言要建造趙莊步行街，安排本村年長的村民在九號街九州超市附近連續(xù)蹲守，并根據(jù)年齡給其發(fā)放工資，該事件目前對怡海國際新城項目的施工進度、公司形象等已造成嚴重的影響.

首先：現(xiàn)場村民阻撓怡海國際新城項目的正常施工，阻止我公司清除施工過程中產(chǎn)生的渣土，并用鏟車將渣土推到我項目紅線內(nèi)已完工的沿街廣場，這種行為嚴重的影響了怡海國際新城公司的現(xiàn)場施工進度及驗收進程，并影響到我公司原定交房時間；

第二：現(xiàn)場村民在未對怡海國際新城公司已完工區(qū)域采取防護措施的情況下緊貼本公司樓盤進行開挖施工、炮擊等違章作業(yè)，給怡海國際新城建設(shè)項目帶來質(zhì)量和安全隱患；

第三：現(xiàn)場在建房屋會將怡海國際新城小區(qū)南側(cè)出入口封堵，造成小區(qū)車輛及人員無法進出的事實，隨著市委市政府對河?xùn)|區(qū)的重視和支持，九州超市的開業(yè)更是為這里增添了更多的人氣，加重了本地的商業(yè)氛圍；現(xiàn)在每到晚上及節(jié)假日，九州超市前面的停車場及九號街都停滿了車輛，后期違章建筑建成后，本就擁擠的九號街或顯得更為局促，且怡海國際新城當(dāng)初通過招拍掛購買此地時，九州超市與我項目南側(cè)用地紅線之間是規(guī)劃中的九號街，現(xiàn)他們在我用地紅線外的九號街上進行違規(guī)施工，這本與我司無任何關(guān)系，但因其阻擋我小區(qū)南門進出及沿街商業(yè)的正常經(jīng)營，已導(dǎo)致客戶的嚴重不滿，宣稱我項目違約，未告知九號街上會有此建筑物，部分業(yè)主集中在我司銷售部討要說法，要求我司給予拆除違章建筑的明確時間。

最后最重要的一點是現(xiàn)場施工沒有報批，無規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門的任何審批手續(xù)，只憑自己村民的憑空設(shè)想，就開工建設(shè)，如此明顯的違章建筑怎可以如此猖狂的進行下去，在臨沂市建設(shè)“大美臨沂”、持續(xù)“北上東進”的大背景中，怎可允許違章建筑的肆意進行，沒有規(guī)劃的建筑后期成型后，也將嚴重影響本區(qū)的整體形象。

 

怡海國際新城項目是政府招商引資項目，且公司王琳達董事長為中國僑商聯(lián)合會常務(wù)副會長，臨沂市僑商會名譽會長，市、區(qū)兩級領(lǐng)導(dǎo)對我項目均很重視，我們也是嚴格按照規(guī)劃批復(fù)進行施工，各項手續(xù)齊全，無違規(guī)違建行為；同時為響應(yīng)市政府建設(shè)大美臨沂的號召，我項目也在加大投入力度、加快施工進度，確保按時交房，為河?xùn)|區(qū)展現(xiàn)新的形象。但目前的事件已經(jīng)大大的妨礙了我們的施工，嚴重影響了在建項目的整體質(zhì)量，會形成重大的隱患，對于承諾業(yè)主的交房竣工時間也嚴重的滯后。

 

路被堵了，心也就被堵了，違章建筑什么時候才能不給我們添堵，現(xiàn)在我們開發(fā)公司及廣大業(yè)主只能求助于政府領(lǐng)導(dǎo)予以協(xié)助進行干預(yù)，及時制止違章施工，避免后期更大的損失及事態(tài)的持續(xù)擴大，保護我公司的正常權(quán)益，確保我項目的順利施工；同時為了能加快河?xùn)|中心商業(yè)區(qū)域的繁榮發(fā)展，樹立河?xùn)|區(qū)商業(yè)中心新名片，望領(lǐng)導(dǎo)能早日推進九號街道路的規(guī)劃建設(shè)。