深圳的土地市場掀起一場激烈的爭奪戰(zhàn)，又刷新地王紀錄。
5月15日下午，曾2013年被中止出讓的寶安中心區(qū)A002-0046商業(yè)地塊重新掛牌出讓，吸引了深圳金利通、卓越、金融街、華僑城及龍光5家企業(yè)參與競價。
在經(jīng)過漫長3個半小時的鏖戰(zhàn)，近360輪舉牌，最終該地塊被深圳金利通投資有限公司48.3億元奪得，溢價率高達126.2％，折合樓面價28774元/平方米，刷新深圳單價地王紀錄,成為寶安新地王。
資料顯示，A002-0046宗地位于寶安中心區(qū)，該地塊起拍底價21.35億元，樓面地價12719元/平方米，地面地價103025元/平方米。土地用途為商業(yè)性辦公用地，土地面積20723.04平方米，建筑面積167860平方米，其中商業(yè)面積15000平方米，其余為辦公，土地年限40年。據(jù)悉,從從該地塊的地理位置來看，雖然地處寶安中心區(qū)，但實際上與前海區(qū)域相當接近。
此前，該地塊在2013年被中止出讓時，業(yè)內(nèi)解讀為“是政府擔心年底出地王”。果不其然,絕對是地王再次亮場。
事實上，在今年3月份，與其同時掛牌且同時中止的A004-0154宗地，在經(jīng)過304次深圳土地拍賣史上最漫長舉牌后，最終被卓越以33.19億元高價收入囊中，也一度成為地王。
有市場消息透露，此次拿下的寶中地王的金利通公司是寶能的馬甲。事實上，深圳金利通投資有限公司其實是前海人壽，不言而喻,如今寶能也躋身寶安地主行列。
有現(xiàn)場觀戰(zhàn)的房企代表認為，該地塊位置以及規(guī)劃優(yōu)于卓越拍下的地塊，可建成超過200米的商業(yè)寫字樓加少量公寓，可能成為寶中未來三大地標之一。
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