開盤2小時勁銷2.5億 瀾泊灣洋房銷售何以創(chuàng)新高？
——瀾泊灣·御璽四期洋房開盤熱銷解密

 

☉時事鏈接
進入2014年以來，樓市反應平淡，而這種現(xiàn)象并不是某個城市的個例。以臨沂為例，1、2月份去化率偏低，新增認籌和開盤項目少，受杭州、南京等多個城市出現(xiàn)的樓盤降價現(xiàn)象影響，樓市唱衰聲音眾多，消費者觀望態(tài)勢嚴重。3月底臨沂樓市開始逐漸回暖，新增認籌和開盤項目增多。然而，無論是開盤、認籌的大活動，還是常規(guī)暖場活動，各項目普遍反應平淡。
在如此沉寂的市場大環(huán)境下，瀾泊灣·御璽洋房于4月26日盛大開盤，在緊張而激烈的兩小時開盤活動過后，瀾泊灣洋房用2.5億的佳績刷新了2014年臨沂樓市的銷售紀錄，也為沉寂近半年的臨沂樓市帶來了一場及時雨！開盤當日，瀾泊灣洋房開盤活動主辦地——瀾公館內人頭攢動，愈千人搶房盛況更是近年罕見。“臨沂樓市真的太需要這樣的刺激了，瀾泊灣洋房這次做的非常贊！”一位業(yè)內的媒體朋友告訴筆者。
上午09:17分選房正式開始，大廳內座無虛席，千余位嘉賓蒞臨現(xiàn)場，盛況空前！隨著魯?shù)碌禺a項目總經理孫立虎先生宣布選房開始，迫不及待的準業(yè)主們開始了“搶”房行動！客戶根據VIP排號順序依次進入選房區(qū)甄選房源，排號靠后的客戶只能在等候區(qū)緊張地注視著銷控板……整個選房活動持續(xù)近2個時，好房源紛紛遭到“瘋搶”，當日熱銷2.5億元，解籌率超70%，再次刷新了臨沂樓市銷售新高！

☉熱銷解密
 

 

解密一：升級洋房 極致考究
通過了解，本次瀾泊灣四期御璽是花園洋房產品，也是魯?shù)碌禺a砥礪八年的巔峰力作，一經推出即受到市場的熱烈追捧。瀾泊灣·御璽洋房在傳統(tǒng)花園洋房的基礎上，創(chuàng)新第三代英倫洋房，將別墅空間設計思想融入戶型設計中，滿足高品質生活需求。多陽臺、多露臺、首層私家花園充滿浪漫風情。尤其是首層單元贈送地下陽光多功能使用空間，頂層單元贈送南北雙向大露臺，營造出溫馨浪漫和超值享受，創(chuàng)新戶型大師精雕細琢。
花園洋房在中國的建筑史上久負盛名，它源于上世紀二三十年代的上海，是特殊歷史下的一個產物。其融會了中外建筑的特點，深得上層名流人士的喜愛。歲月流轉，這樣的經典建筑后來在全國各地被繼承發(fā)揚，但目前在臨沂房地產市場上，花園洋房仍是一個極其稀缺的產品。瀾泊灣·御璽花園洋房承啟百年英倫風情，讓每一個擇居于此的大人物感受到境界的不凡。38米超大樓間距、3米層高、16米開間進深，社區(qū)采用人車分流，45%超高綠化率，1.3別墅級容積率，讓居住品質再次升級。而且在千年三江交匯復合北城新區(qū)基礎之上，將都市生活提升到一種極致考究、充滿人文色彩的居住境界。
解密二：絕版地段 極致稀缺
此外，御璽之所以能取得如此驕人的業(yè)績，與其絕版稀缺的絕佳地段和獨特的產品品質是密不可分的。瀾泊灣傲踞三江口岸，依偎萬畝城市原生水系，緊鄰市政府等文教重地，搶占城市稀缺人居資源，搶占三江口。這一場熱銷的傳奇，唯有瀾泊灣，因欣賞而愈懂珍藏！城市的絢麗、森林的寧靜、三江的博大、瀾泊灣的耀世規(guī)劃、罕見瞰江風景的極致收納，只為匹配城市生活鑒賞家的至尊身份。
稀缺，成就價值！瀾泊灣·御璽洋房已然成為城市的絕版。據悉，本次選房后，房源已經告急，“洋房產品本身就很受人們的喜歡，對臨沂來說，在整個三江口岸片區(qū)，景觀如此之好，正對三江的花園洋房，是不可再生的，再加上國家關于城市土地的政策出臺，幾乎可以斷定，類似這樣的洋房、這樣的產品特質，以后基本上不會有了！”選房結束后，一位業(yè)內人士前來打探消息，不禁如此感慨。
解密三：金牌名校 極致教育
臨沂自古有重教傳統(tǒng)，諸葛亮、王羲之、顏真卿等人皆出于此。在如此馥郁的人文環(huán)境中，瀾泊灣更是配套重點中小學，社區(qū)雙語幼兒園、臨沂一小、臨沂六中等品牌名校環(huán)伺左右，15年一站式教育，為名門未來加碼。瀾泊灣·御璽洋房與一小更是一步之遙，不需要經過任何路口，就可以讓家長在晨練的路上、買菜的途中將孩子接送回家。除此之外，瀾泊灣所處的區(qū)域，還擁有臨沂最好的文教配套資源，市政文化長廊、博物館、科技館環(huán)伺周邊，近在咫尺。
“一小和六中就在四期旁邊，基本是門里門外的距離，孩子上學有保障了”！開盤當日，一位成功選房的女士非常滿意地告訴筆者。根據筆者的了解，本次選房的客戶中，有很大一部分是沖著瀾泊灣一站式的名校教育而來的，這些業(yè)主大多是社會中的層峰人士，希望在擁有一座匹配個人身份的終極居所的同時，也能給下一代創(chuàng)造最好的教育環(huán)境，“說實話，這么辛苦地賺錢不就是為了孩子嘛，瀾泊灣的學區(qū)環(huán)境和師資力量眾所周知，買這的房子，我和老公放心”。
解密四：魯?shù)缕放?極致鉅獻
魯?shù)碌禺a，一個在臨沂人心中扮演著“地產領舞者”烙印的品牌，始終是臨沂樓市璀璨群星中最有聚焦力的那一顆。2006年，魯?shù)碌禺a扎根臨沂，從瀾泊灣到莒南龍?zhí)┗▓@，再到生態(tài)城，魯?shù)乱宦纷邅?，每一個項目都在市場上取得了搶眼的表現(xiàn)，頻頻創(chuàng)造著臨沂樓市的傳奇和佳話?？v觀臨沂地產市場，以瀾泊灣為代表的魯?shù)缕放埔幌盗械囊呀?、在建、籌建項目，都蔚為壯觀！
瀾泊灣·御璽正是作為魯?shù)缕放粕罡四甑亩α拮?，?014年耀世推出，成為臨沂樓市的又一經典。事實上，從2006年瀾泊灣項目動土開工之日起，對于魯?shù)缕放频臍v練就擺在了企業(yè)第一位，瀾泊灣得天獨厚的優(yōu)勢和國際化先進的運營理念，實現(xiàn)了品牌度質的飛躍，關注建筑、人以及人居環(huán)境的和諧，深度審讀人與人之間的生活方式、交往方式，以及居住者的內心需求和精神維度，利用科技傾情演繹地產品質的巔峰！魯?shù)缕放茝娜说谋举|需求出發(fā)創(chuàng)造著一個又一個的住區(qū)，奉獻著一處又一處的美好生活。

瀾泊灣·御璽洋房 大人物de洋房
92-208㎡洋房盛大開盤 2小時勁銷2.5億元
NO.1專席：臨沂北城新區(qū)三江交匯口（河底隧道北首）
NO.1專線：0539-8600000