智能、低碳、環(huán)保悄悄成為珠海樓市的“主旋律”,24日記者在中海大廈媒體品鑒會(huì)上獲悉,越來越多客戶購買樓宇時(shí)會(huì)更多去考慮綠色標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)中海地產(chǎn)珠海公司營銷策劃部副經(jīng)理王歡介紹,目前越來越多客戶在前來踩盤、購房時(shí)都會(huì)仔細(xì)打聽低碳、環(huán)保方面的細(xì)節(jié)。建筑面積11萬平方米的中海大廈是珠海首個(gè)采用VAV可變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)中央空調(diào)的寫字樓,該系統(tǒng)采用室外新風(fēng)作為天然冷源,自動(dòng)變頻控溫,無冷凝水滴漏,可分區(qū)控制溫度和濕度,比傳統(tǒng)的中央空調(diào)噪音更低,更加環(huán)保。

為滿足客戶個(gè)性化需求,該項(xiàng)目還采用了隔熱、隔音、降噪效果好的中空全玻璃幕墻等建筑產(chǎn)品。

當(dāng)天前往售樓部踩盤的客戶石偉華認(rèn)為,該項(xiàng)目將成為引領(lǐng)珠海綠色辦公商務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓。

除了素有業(yè)界“工科房企”美譽(yù)的中海地產(chǎn)打造的國際甲級(jí)寫字樓外,珠海的心海州等樓盤也是通過多項(xiàng)科技系統(tǒng)改善居住細(xì)節(jié)。

珠海市卡都海俊房產(chǎn)開發(fā)有限公司董事、副總經(jīng)理周宇新告訴記者:“心海州打造‘會(huì)呼吸的生命體建筑’,即使將所有門窗緊閉,也不用擔(dān)心空氣不流通,空氣不新鮮。”據(jù)了解,該項(xiàng)目建筑面積超過100萬平方米,采用可清潔、可再生的地?zé)豳Y源,項(xiàng)目?jī)?nèi)共打井約2000口,每口深約150米,無污染,無氟利昂排放,供冷供熱效果穩(wěn)定,零維護(hù)費(fèi)用,比傳統(tǒng)的制冷系統(tǒng)節(jié)約30%的運(yùn)行費(fèi)用。

據(jù)了解,心海州還采用全封閉式管道垃圾自動(dòng)處理、同層排水、集中統(tǒng)一的生活熱水供應(yīng)等多重細(xì)節(jié)。周宇新舉例說:“同層排水系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)是抽水噪聲低,產(chǎn)權(quán)清晰,無需吊頂,管道維修本層解決。”

據(jù)了解,除了中海、卡都海俊等多家企業(yè)在低碳環(huán)保方面積極采取的措施外,珠海市橫琴新區(qū)也于2013年就出臺(tái)了《橫琴新區(qū)低碳發(fā)展規(guī)劃(2010-2020)》,確立了低碳發(fā)展“雙最低”排放目標(biāo),即單位GDP能源消耗量標(biāo)準(zhǔn)煤0.135噸,進(jìn)入中國最低行列;單位GDP二氧化碳排放量0.232噸,進(jìn)入中國最低行列。按此標(biāo)準(zhǔn),到2020年,橫琴新區(qū)的低碳情景將比基線情景少排放150萬噸二氧化碳,減排比率達(dá)53%。

橫琴新區(qū)管委會(huì)主任牛敬表示,橫琴新區(qū)自成立之初就確立了“生態(tài)島”的建設(shè)目標(biāo),目前在全島推廣綠色建筑,要求綠色二星以上建筑的比例須達(dá)三成以上,在今明兩年建成的18個(gè)綠色建筑示范項(xiàng)目中,能年均替代常規(guī)能源折合標(biāo)準(zhǔn)煤4.32萬噸,減少二氧化碳排放量11.53萬噸,減少二氧化硫排放量864噸,減少粉塵排放量432噸。

房街網(wǎng)運(yùn)營總監(jiān)何兵稱:“隨著科技發(fā)展,和客戶對(duì)綠色標(biāo)準(zhǔn)需求的增加,智能、低碳、環(huán)保悄悄成為珠海樓市的‘主旋律’。”