大智慧通訊社從據(jù)深圳土地房產(chǎn)交易中心官網(wǎng)獲悉，大鵬新區(qū)將在4月9日掛牌出讓一宗用地面積高達(dá)86.98萬平方米的“巨無霸”地塊，為深圳自2001年建立土地招拍掛市場雨來出讓土地面積最大的一幅地塊。
公告顯示，這宗G16301-0701宗地名為“大鵬下沙濱海生態(tài)旅游度假區(qū)整體開發(fā)項(xiàng)目”，位于大鵬新區(qū)大鵬街道下沙社區(qū)，宗地總占地約86.98萬平方米(不包括金沙灣酒店用地、東部電廠仿真中心用地和下沙征地返還用地)，規(guī)劃總建筑面積51.6萬平方米，地塊掛牌起始價為34億元。。
其中，該地塊土地使用權(quán)歸競得人的用地面積41.4萬平方米，其余45.58萬平方米市政設(shè)施用地、公共綠地、公共設(shè)施用地、道路用地等用地的產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后無償移交給大鵬新區(qū)管委會，其中包含綠地面積29.2萬平方米，道路用地面積10.75萬平方米。
根據(jù)出讓合同約定，該地塊總規(guī)劃建筑面積的51.6萬平方米中，包含旅館業(yè)建筑面積13.63萬平方米，商務(wù)公寓建筑面積23.29萬平方米，商業(yè)建筑面積11.75萬平方米(含返還安置物業(yè)49900平方米，演藝中心8755平方米)，游樂設(shè)施+商業(yè)建筑面積11760平方米，以及其它諸如公共設(shè)施、市政設(shè)施、體育設(shè)施、社會停車場、體育場館等地塊面積，公共設(shè)施部分建成后需對外開放。
據(jù)出讓條件，要求地塊里的商務(wù)公寓部分和其中一個地塊上的商業(yè)建筑可分割轉(zhuǎn)讓。其它，除產(chǎn)權(quán)移交大鵬新區(qū)管委會的物業(yè)外，須以宗地為單位限整體轉(zhuǎn)讓。此外，還規(guī)定項(xiàng)目須在18個月(即2015年10月8日前)內(nèi)動工，五年(即2019年4月8日前)內(nèi)全部竣工。
對于競買人資格，要求競買人在2012年度或2013會計年度的營業(yè)收入不低于人民幣50億元或等值外幣；聯(lián)合競買的，參與聯(lián)合競買的人數(shù)不得超過兩家，且聯(lián)合競買雙方均須符合上述條件。
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