三月是廣州樓市成交的傳統(tǒng)“小陽春”，廣州新房成交連漲四周。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心1日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，3月份廣州樓市成交量價(jià)齊升，其中三月該市新房網(wǎng)簽均價(jià)為15434元每平方米，創(chuàng)近3年來新高。
數(shù)據(jù)顯示，3月廣州新建商品住宅網(wǎng)簽6276套，環(huán)比2月4488套上漲40%，其中中心區(qū)成交量達(dá)1468套，環(huán)比上漲102%，是自廣州去年4月限簽以來的最高峰值。在中心區(qū)成交拉動下，3月廣州全市網(wǎng)簽均價(jià)為15434元每平方米。
在開發(fā)商促銷刺激的策略下，3月廣州整體樓市較2月明顯回暖，廣州十一區(qū)樓市成交環(huán)比全部上漲。廣州中心六區(qū)漲幅明顯，一共成交了1468套，是近一年來的最高量。
廣州2月進(jìn)行的行政規(guī)劃調(diào)整也影響了3月樓市的成交量，該市的增城、從化撤市改區(qū)，蘿崗區(qū)并入黃埔區(qū)。該中心分析稱，蘿崗并入廣州中心城區(qū)，地位提升，致該區(qū)域成交環(huán)比上漲19%，同比上漲了166%，是全市所有區(qū)域中同比漲幅中最高的。
業(yè)內(nèi)人士分析，廣州調(diào)整了行政區(qū)劃，加上正在申報(bào)的廣東自貿(mào)區(qū)，增城、從化、蘿崗和納入自貿(mào)區(qū)的南沙、花都、白云等區(qū)域，市場對上述區(qū)域的樓市上漲預(yù)期正不斷強(qiáng)化。
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