趕集網(wǎng)在3月16日上線的“首屆找房節(jié)”，10天之內(nèi)，找房人數(shù)超過了4000萬，其中，無線端找房人數(shù)超過2320萬。除二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩旺的特點(diǎn)顯現(xiàn)外，通過無線端找房也成為互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)領(lǐng)域新趨勢(shì)。此外，各大城市中，鄭州地區(qū)租房房源呈供不應(yīng)求之勢(shì)，廣州二手房遇冷，北京則成了無線找房人數(shù)最多的城市。

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手機(jī)找房人數(shù)過半無線趨勢(shì)明顯

隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的普及，在很大程度上也改變了大家找房的習(xí)慣。據(jù)了解，在找房節(jié)期間，通過手機(jī)租房的用戶占到總體的53%，租房房源發(fā)布數(shù)量占到總體的20.3%；在二手房市場(chǎng)，手機(jī)找房用戶同樣超過93.0萬，占到總體的53.8%。在找房方面，手機(jī)已經(jīng)開始成為越來越多人的選擇。

據(jù)悉，在趕集網(wǎng)找房節(jié)期間，北上廣深等一線城市手機(jī)日均租房人數(shù)分別為21.0萬人、10.6萬人、4.7萬人、6.6萬人，占各地日均找房總?cè)藬?shù)的59.7%、53.3%、54.7%、54.1%。同樣的，二三線城市如蘇州、武漢等地日均無線租房人數(shù)占比也都接近五成。二手房方面，無論是北京上海這樣的一線城市還是沈陽(yáng)、武漢這樣的二三線城市，移動(dòng)流量占比均超過五成。

二三線城市用戶租房、二手房需求兩旺

據(jù)趕集網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，在找房節(jié)期間，二三線城市無論是租房還是二手房市場(chǎng)，都呈現(xiàn)出需求旺盛的特點(diǎn)。

其中，武漢地區(qū)日均租房房源發(fā)布數(shù)量為1.5萬套，日均租房人數(shù)為5.9萬人，供需比為25.4%；鄭州的日均租房房源發(fā)布數(shù)量為1.4萬套，日均租房人數(shù)為7.6萬人，供需比為18.4%。和北京、廣州高達(dá)48.0%、32.6%的供需比相比，兩地租房房源均供不應(yīng)求。此外，同為二線城市的西安供需比也只有21.4%，遠(yuǎn)低于一線城市?？梢?，二三線城市租房供不應(yīng)求的趨勢(shì)十分明顯。

在租房需求火熱的同時(shí)，二三線城市的二手房需求也同樣旺盛。和北京、上海等地二手房房源眾多不同，天津、重慶、武漢、青島等二三線城市日均二手房房源數(shù)量均未排入前十，但其日均二手房找房人數(shù)分別排名全國(guó)第三、第五、第六、第七，二三線城市二手房買賣需求同樣巨大。

有業(yè)界人士分析，近兩年，不少國(guó)內(nèi)一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于飽和，雖然總體市場(chǎng)份額巨大，但增速逐漸放緩。同時(shí)，隨著一線城市生活成本的增加，很多人紛紛選擇去相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)較低、機(jī)會(huì)成本較高的二三線城市尋求發(fā)展，租房、買房的需求自然水漲船高。

北京二手房均價(jià)每平4萬居榜首鄭州房源遭意外“哄搶”

此次趕集網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)中，一個(gè)值得注意的現(xiàn)象是鄭州多項(xiàng)數(shù)據(jù)的“意外”上榜：租房方面，鄭州PC端租房人數(shù)為3.4萬，移動(dòng)端找房人數(shù)4.2萬，均排名全國(guó)第五；二手房方面，PC端日均找房人數(shù)2.5萬，鄭州排行第三，移動(dòng)端日均找房人數(shù)，鄭州也僅次于北京上海兩地。據(jù)了解，這很大程度或是因?yàn)榻衲赅嵵莩侵写宓募懈脑?，使得很多原本在城中租住、居住的人，紛紛加入轟轟烈烈的找房大軍，導(dǎo)致了租房和二手房市場(chǎng)的房源遭到“哄搶”。

此外，北京地區(qū)無線上網(wǎng)找房人數(shù)眾多，堪稱“最無線的房產(chǎn)市場(chǎng)”。趕集網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京地區(qū)通過移動(dòng)端尋找租房信息的人數(shù)日均高達(dá)21.0萬人，占日均總租房人數(shù)的59.7%，高于全國(guó)53.0%的平均值。在二手房領(lǐng)域，北京地區(qū)每天超過6萬人通過手機(jī)找房，占二手房找房總?cè)藬?shù)的60.1%，排名全國(guó)第一。業(yè)內(nèi)人士表示：北京龐大的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)人群為手機(jī)找房提供了充足的用戶基礎(chǔ)，手機(jī)成為找房人和房屋提供者之間交流的重要平臺(tái)，移動(dòng)端比例自然較高。

二手房方面，廣州日均房源發(fā)布數(shù)量為4.1萬，排名全國(guó)第三，而PC和手機(jī)的二手房找房人數(shù)均跌出前十，人數(shù)比天津、青島、長(zhǎng)春等地還少，廣州地區(qū)成為當(dāng)之無愧的“最不愛買二手房的城市”。此外，趕集網(wǎng)數(shù)據(jù)還披露了各城市二手房均價(jià)，北京以每平米4萬元高居榜首，上海和深圳次之，每平米均價(jià)分別為2.8萬和2.5萬。