北京住宅產(chǎn)業(yè)化在2014年將進(jìn)入加速跑階段。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者獲悉，北京市規(guī)劃委正在編制《住宅全裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》，這也是北京首部住宅全裝修設(shè)計(jì)地方標(biāo)準(zhǔn)。
北京市規(guī)劃委標(biāo)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該規(guī)劃預(yù)計(jì)年內(nèi)完成，目前本市保障房項(xiàng)目中已經(jīng)部分實(shí)現(xiàn)了每棟住宅主體結(jié)構(gòu)中的外墻、樓梯、隔墻共計(jì)30％左右的產(chǎn)業(yè)化，這一地方標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，可實(shí)現(xiàn)100％住宅產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)。
上述人士亦介紹，規(guī)劃也將明確把全裝修與住宅產(chǎn)業(yè)化“捆綁”在一起，率先在本市的保障房建設(shè)中同步推廣實(shí)施。
與此同時(shí)，另?yè)?jù)記者采訪了解，北京首個(gè)具備全自動(dòng)化生產(chǎn)線的國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地也在順義落地，該住宅產(chǎn)業(yè)化基地除了為保障房建設(shè)提供部品，還可為市場(chǎng)提供住宅產(chǎn)業(yè)化的一站式解決方案。
住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青表示，國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地主要分為三種類型，即開(kāi)發(fā)企業(yè)集團(tuán)型、部品生產(chǎn)企業(yè)型和綜合試點(diǎn)城市型。
3月25日，北京住總實(shí)業(yè)、北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院與北京萬(wàn)科三方簽訂協(xié)議，擬共同發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。
北京住總實(shí)業(yè)投資控股有限公司董事長(zhǎng)馮曉科介紹，萬(wàn)科和住總集團(tuán)合資公司在順義成立的住宅產(chǎn)業(yè)化基地已經(jīng)報(bào)批至住建部住宅產(chǎn)業(yè)化中心，申請(qǐng)為國(guó)家級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)化基地。
“新建基地可生產(chǎn)樓梯、頂板、墻板等所有產(chǎn)業(yè)化住宅所需預(yù)制構(gòu)件。”北京萬(wàn)科執(zhí)行副總裁毛大慶介紹，可滿足100萬(wàn)平方米裝配式住宅構(gòu)件需求，相比以往半自動(dòng)化住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)線，全自動(dòng)生產(chǎn)線的產(chǎn)品尺寸誤差更小，人工成本投入將比傳統(tǒng)生產(chǎn)線降低50％。
根據(jù)北京市的規(guī)劃，保障性住房將大力推行住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，到2015年，本市住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建筑面積占當(dāng)年新開(kāi)工面積比例不低于10％。
毛大慶亦表示，該住宅產(chǎn)業(yè)化基地除了可為保障房建設(shè)提供部品，還可為市場(chǎng)提供住宅產(chǎn)業(yè)化的一站式解決方案，推廣住宅產(chǎn)業(yè)化在北京市場(chǎng)的規(guī)模。與此同時(shí)，住宅產(chǎn)業(yè)化推廣后，未來(lái)的住宅工地將“基本不揚(yáng)塵”，基本避免了所有容易產(chǎn)生廢料和建筑垃圾的環(huán)節(jié)。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者另?yè)?jù)住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心獲悉，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化中心已經(jīng)開(kāi)始啟動(dòng)“十三五”住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃研究，了解“十三五”期間，住宅產(chǎn)業(yè)化主要推動(dòng)哪些工作、怎樣來(lái)推動(dòng)，并將列出投入、產(chǎn)值、節(jié)能等相關(guān)指標(biāo)。
住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰介紹，未來(lái)住宅產(chǎn)業(yè)化將以城市為主體來(lái)全面推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。
截至目前，深圳、沈陽(yáng)和濟(jì)南三個(gè)城市，先后成為住宅產(chǎn)業(yè)化的試點(diǎn)城市。據(jù)悉，根據(jù)住宅產(chǎn)業(yè)化的“十三五”目標(biāo)，截至2020年，在全國(guó)范圍發(fā)展50個(gè)左右試點(diǎn)城市（區(qū)），同時(shí)建成10個(gè)左右國(guó)家級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市。其中，北京已經(jīng)申報(bào)了住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市。
簡(jiǎn)化審批程序，優(yōu)化相關(guān)審批流程，推行并聯(lián)式審批。
