3月22日-24日，“中國發(fā)展高層論壇2014”年會在京召開，本屆論壇以“全面深化改革的中國”為主題，圍繞新型城鎮(zhèn)化、財稅體制改革、社會保障體制建設、開放型經(jīng)濟體制建設、國企改革等一系列重大問題進行探討。綠地集團總裁張玉良在參加論壇時表示，目前絕大部分地級市的房地產(chǎn)市場都供大于求，需要減少供應來促進平衡。
         張玉良表示，房地產(chǎn)市場的供求要按層次來看，不能按整個國家層面。那些城市人口凈流入量比較大、產(chǎn)業(yè)結構、產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較好、就業(yè)增長比較快的地區(qū)，再加上醫(yī)療、教育、交通、治安等各種資源比較集中的地區(qū)，其需求一定在不斷地上漲。從目前全國的情況來看，一線城市加上大部分的省會城市，供應都還需要加強，不是多了，還需要加強。因為它后面持續(xù)的還要集聚。當然少部分的省會城市，供求基本是平衡的。但是地級市，倒過來，絕大部分地級市都是供大于求，因為它的人口聚集，它的產(chǎn)業(yè)，剛才講那些資源集聚的比較薄弱，在這種情況下，它需要減少供應，來促進平衡。
         張玉良認為，在減少供應當中也有很多的政策問題，很多導向問題需要把握，否則的話也會有事情出來，需要政府用智慧合理調(diào)控它的供求平衡。供求各個地方是不一樣的，需要采取的措施也是雙向的。所以房地產(chǎn)應該還有很大的發(fā)展空間。